マンション管理士の通信講座おすすめ8社の合格率・費用を徹底比較【2026年最新】

「どの通信講座を選べばマンション管理士に合格しやすいのか」と迷っている方は多いのではないでしょうか。

2026年7月時点で主要8社が講座を提供しており、受講料は35,000円から165,000円超まで大きな差があります。

全国合格率11.0%（令和7年度・公益財団法人マンション管理センター発表）のこの難関試験では、費用だけで選ぶと後悔する可能性があります。

2026年4月施行の区分所有法大改正にも対応が必要で、通信講座選びの判断軸はかつてより複雑になっています。

本記事では各社の公式情報をもとに、合格率・料金・目的別のおすすめを徹底解説します。

マンション管理士の通信講座を選ぶ前に押さえておきたいポイント

マンション管理士の通信講座を選ぶうえで最も重要なのは、合格率・費用・サポート体制・学習スタイルの4軸を自分の状況に合わせて整理することです。

2026年7月時点で主要8社が講座を提供しており、受講料は最安値クラスの35,000円から最高値の165,000円超まで幅があります。

料金だけを見て選ぶと、自分の学習スタイルに合わない講座を選んでしまうリスクがあります。

以下で紹介する5つのポイントを順番に確認しながら、自分に最適な講座を絞り込んでいきましょう。

合格率と実績を最優先に確認する

マンション管理士の通信講座を選ぶ際は、まず各社の合格率と合格実績を確認するのが賢明です。

マンション管理士試験の全国平均合格率は、資格の学校TACが公表するデータによると例年8〜12%程度で推移しており、令和7年度（2025年度）は11.0%でした。

この数字と比較することで、各通信講座の実力を客観的に判断できます。

2026年7月時点で確認できる各社の主な合格率実績を以下の表にまとめました。

講座名	公表合格率（令和6年度または直近実績）	全国平均との比較
アガルートアカデミー	47.06%（令和6年度）	全国平均の約3.71倍
フォーサイト	26.1%（令和7年度）	全国平均の約2.37倍
スタディング	非公表（合格者数199名 令和7年度）	参考値のみ
ユーキャン	過去10年累計2,279名輩出	実績ベースで評価

あくまでも参考値として活用し、合格者の声や口コミも合わせて確認するとよいでしょう。

合格率を重視するならアガルートアカデミー、費用対効果を含めた総合的な実績ならフォーサイト、という選び方が現時点では有力です。

独自検証の視点から補足すると、合格率が高い講座ほど講義動画の品質と過去問演習の充実度に共通点があります。

インプットとアウトプットを繰り返せる設計かどうかも、合格率の高さと連動している傾向があります。

受講費用だけでなく教育訓練給付金の活用可否を調べる

受講料の額面だけを比較すると、講座選びで大きなミスをすることがあります。

教育訓練給付金制度を活用できるかどうかによって、実質的な負担額が大きく変わるからです。

教育訓練給付金制度とは、厚生労働省が定める制度で、雇用保険の被保険者期間が一定の条件を満たす方が対象講座を受講・修了した場合に、受講料の20%（一般教育訓練）が支給されます。

2026年7月時点でマンション管理士関連の通信講座が教育訓練給付金の対象になっているかどうかを整理すると、以下のとおりです。

講座名	教育訓練給付金	実質負担の目安（W合格コース）
スタディング	対象	44,000円 → 実質約35,200円
フォーサイト バリューセット1	対象	57,800円 → 実質約46,240円
ユーキャン	対象	69,000円 → 実質約55,200円
LEC	対象	69,300円〜 → 実質約55,440円〜
TAC W合格本科生	対象	143,000円 → 実質約114,400円
アガルートアカデミー	対象外	87,780円〜（そのまま）

アガルートアカデミーのマンション管理士講座は教育訓練給付金の対象外です。

そのため、給付金が使えるフォーサイトやスタディングと実質的な費用を比較すると、価格差は表面上の数字ほど大きくない場合もあります。

給付金の受給条件は、在職中の方は雇用保険の被保険者期間が通算1年以上（初めて利用する場合は1年以上）であることが基本です。

詳細な条件はハローワークまたは厚生労働省の公式サイトで確認することをおすすめします。

また、フォーサイトのバリューセット2は教育訓練給付金の対象であることに加え、規定の条件を満たして不合格となった場合には受講料が全額返金される制度も備えています。

費用負担を最小限に抑えたい方には特に注目のポイントです。

学習スタイルに合ったeラーニング対応かどうかを見極める

マンション管理士の試験は毎年11月下旬に実施されます。

社会人受験者が多いこともあり、通信講座の学習スタイルは大きく分けて「スマホ完結型」と「テキスト中心型」の2種類に分かれます。

自分の生活リズムに合った学習スタイルを選べるかどうかは、学習継続率に直結します。

スキマ時間を活用したい方と、腰を落ち着けてじっくり学びたい方とでは、向いている講座が異なります。

各社の学習スタイルを以下の表で確認してみましょう。

講座名	スマホ学習	紙テキスト	eラーニング機能
スタディング	完全対応	なし（デジタルのみ）	AI問題復習・セレクト機能搭載
フォーサイト	完全対応	あり	ManaBun（スケジュール自動作成）
アガルートアカデミー	完全対応（2026年向けからWEB問題集追加）	あり	デジタルブック対応
ユーキャン	一部対応（デジタル学習サイト）	あり	限定的
LEC	対応	あり	動画講義・問題演習対応
TAC	完全対応	あり	WEB問題集対応

スキマ時間を最大限に活かしたいなら、1講義が10分前後に区切られているスタディングかフォーサイトが適しています。

フォーサイト独自のeラーニングシステムManaBunは、学習計画を自動で作成してくれるため、スケジュール管理が苦手な方にも向いています。

紙のテキストで体系的に理解を深めながら学びたい方は、フォーサイトのフルカラーテキストやアガルートのオリジナルテキストが選択肢になるでしょう。

アガルートのテキストは出題カバー率84%超を公式が謳っており、重要論点を効率よく学べる設計になっています。

質問制度や返金保証など合格サポートの内容を比較する

通信講座の強みの一つは、独学では得られないサポート体制です。

学習中の疑問を解消できる環境が整っているかどうかは、最終的な合格率にも影響します。

特に注目すべきサポート内容は、質問制度・返金保証・合格特典の3点です。

質問制度については、アガルートアカデミーは受講生専用のシステムを通じてテキストや講義への質問が可能です。

毎月1回のホームルームや受講前のオリエンテーションなど、学習の道筋を示すサポートが充実しています。

フォーサイトはManaBunから24時間質問を送ることができ、数日以内に回答が届きます。

ユーキャンは1日3回まで質問でき、全12回の添削指導も含まれています。

返金保証については、フォーサイトのバリューセット2が全額返金制度の対象です。

規定の学習条件を満たしたうえで不合格になった場合、受講料全額が返金されます。

アガルートアカデミーは合格した場合に受講料の全額返金または合格祝い金を受け取れる合格特典制度を設けており、モチベーション維持にも役立つ仕組みです。

各社のサポート内容を一覧で確認してみましょう。

講座名	質問制度	返金・合格特典	添削
アガルートアカデミー	あり（テキスト・講義への質問可）	合格で全額返金または祝い金	なし
フォーサイト	あり（回数制限あり、24時間対応）	不合格で全額返金（バリューセット2）	なし
ユーキャン	1日3回まで	なし	全12回
スタディング	AIによる自動フィードバック	なし	なし
LEC	あり	なし	あり（一部コース）
TAC	あり（i-support）	なし	あり（一部コース）

サポートを手厚く受けたい方はアガルートアカデミーかユーキャン、費用を抑えつつある程度のサポートが欲しい方はフォーサイトが向いているといえます。

スタディングはサポートが最小限のため、ある程度自己管理ができる方向けの講座です。

管理業務主任者とのダブル合格コースの有無を確認する

マンション管理士の受験を検討している方の多くが、管理業務主任者とのダブル受験も視野に入れているのではないでしょうか。

資格の学校TACによると、マンション管理士と管理業務主任者は試験範囲の重複が大きく、同時学習による相乗効果が期待できます。

マンション管理士の試験が毎年11月下旬、管理業務主任者の試験が12月上旬と、試験日程が約1週間しか離れていないため、ダブル受験は計画的に取り組めば十分に現実的です。

管理業務主任者に合格すると、マンション管理士試験で5問免除の特典も受けられます。

この制度を活用すれば、マンション管理士試験の難易度を実質的に下げることができます。

各社のダブル合格コースの有無と料金は以下のとおりです。

講座名	ダブル合格コース	料金（ダブル合格コース・税込）
スタディング	あり	44,000円
フォーサイト	あり（バリューセット1・2）	57,800円〜
ユーキャン	あり（セット講座のみ）	69,000円
LEC	あり	69,300円〜（Web通信）
アガルートアカデミー	あり（ダブル合格入門カリキュラム）	87,780円〜
TAC	あり（W合格本科生）	143,000円（給付金適用で実質114,400円）
平柳塾	あり（合格パック）	121,000円〜
資格スクール大栄	あり（Skip）	165,000円〜

ダブル合格を目指す場合は、どちらかの試験に合格した際のフォロー体制も確認しておくとよいでしょう。

たとえば管理業務主任者に先に合格し、翌年マンション管理士を受験するというプランにも対応できる講座かどうかは、万が一の際に重要なポイントになります。

不動産業界への就職・転職を考えている方や、すでにマンション管理業務に携わっている方にとっては、ダブル取得によって業務の幅が大きく広がります。

受講前に自分がどちらの資格を優先するかを明確にしてから、コースを選ぶのがおすすめです。

マンション管理士通信講座おすすめ8選 各社の特徴と費用を詳しく解説

マンション管理士の通信講座は2026年7月時点で8社が提供しており、受講スタイルも費用も大きく異なります。

ここでは公式サイトで確認できた情報をもとに、各社の特徴・コース構成・料金・サポート体制を詳しく解説します。

自分の学習ペースや目的に合った講座を選ぶための参考にしてください。

アガルートアカデミーは、令和6年度（2024年度）のマンション管理士試験における受講生合格率47.06%を公式に公表しており、全国平均合格率の約3.71倍という水準を誇るオンライン特化型の資格予備校です。

合格率の高さを裏付ける要因は、テキストの質・講義の設計・フォロー体制の3点にあります。

講義を担当する工藤美香講師は宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士の4資格を全てストレート合格した実績を持ち、受験生目線のわかりやすい講義に定評があります。

テキストは出題カバー率84.61%（令和6年度実績、公式発表）を達成しており、合格に必要な知識を網羅的にインプットできる設計です。

デジタルブックライブラリーにも収蔵されており、申込み当日からスマートフォンやPC上でマーカー・付箋機能を使いながら学習を進められます。

アガルートが他の通信講座と大きく異なる点の一つが、過去問を単なる演習ツールではなく「理解して解く」ための教材として位置付けている点です。

過去10年分の過去問を重要度A・B・Cの3段階にランク分けし、優先順位をつけて取り組める仕組みになっています。

特に合否の分かれ目になりやすい区分所有法については「重要条文マスター講座」を別途用意し、条文レベルから深く理解できるカリキュラムを構築しています。

また、2025年1月にリリースされた公式アプリ「AGAROOT Learning」により、映像講義のダウンロードとオフライン再生が可能になりました。

通勤・通学中でもスマートフォン1台で学習が完結するため、まとまった学習時間が取りにくい社会人にも対応しやすい環境が整っています。

フォロー制度の面では、オンライン質問サービス「KIKERUKUN」を通じて講師に直接質問できる体制を備えています。

入門カリキュラムフルの場合は受講期間中に30回まで質問可能で、ダブル合格入門カリキュラムフルでは50回まで利用できます。

さらに毎月1回、工藤講師が受講生の疑問や学習内容をもとに動画を配信する「ホームルーム」が受講開始後の継続学習を支えます。

2026年4月施行の区分所有法改正にも完全対応しており、最新の法改正情報がテキストと講義に反映されています。

マンション管理士試験において法改正は重要な出題ポイントになることが多く、この対応は特に再受験者にとって心強いポイントです。

合格特典制度も充実しており、対象講座の受講生が2026年マンション管理士試験に合格した場合、「受講料全額返金」または「合格祝い金1万円進呈」のいずれかを選択できます。

割引制度も複数用意されており、他資格合格者割引・他校乗換割引・受験経験者割引（各最大20%OFF）を講座申込み前に申請することで費用を抑えることが可能です。

項目	内容
運営会社	株式会社アガルート
対象コース	入門カリキュラム（フル・ライト）／中上級カリキュラム（フル・ライト）／ダブル合格入門カリキュラム（フル・ライト）
受講料（税込）	入門カリキュラム ライト 65,780円 / フル 87,780円　ダブル合格入門カリキュラム ライト 87,780円 / フル 118,800円
教育訓練給付金	対象外
合格特典	全額返金 または 祝い金1万円（条件あり）
質問制度	あり（KIKERUKUN / フル30回・ダブルフル50回）
スマホ対応	あり（公式アプリ・デジタルブック）
紙テキスト	あり
無料体験	あり（資料請求でサンプル講義・テキスト）
公式サイト	https://www.agaroot.jp/mankan/

アガルートアカデミーが特に向いているのは、合格率の高さを最優先に講座を選びたい方、初学者ながらしっかりとした理解を深めたい方、そして合格特典制度を活用してモチベーションを維持しながら学習を進めたい方です。

費用は他社と比べてやや高めですが、合格特典を活用すれば実質的な負担が大幅に軽減される点も評価できます。

注意点として、教育訓練給付金の対象外であることと、マンション管理士単体の入門カリキュラムには添削指導が含まれない点は事前に把握しておくとよいでしょう。

自力で継続的に学習を進められる方や、まず試験合格に的を絞って効率よく学習したい方に向いているといえます。

スタディングは、マンション管理士合格コースが35,000円（税込）、マン管・管業ダブル合格コースが44,000円（税込）という業界最安値クラスの価格で受講できる、完全オンライン特化型の通信講座です。

KIYOラーニング株式会社が運営しており、スマートフォン・タブレット・PCのみで講義・テキスト・問題演習がすべて完結する設計が最大の特徴です。

費用を最優先に講座を選びたい方にとって、スタディングは現時点で最も合理的な選択肢の一つです。

同じ難易度の試験対策がアガルートの約40〜60%の費用で始められるため、受験に踏み出すハードルが低い点は大きな利点です。

スタディングが他社と差別化できているポイントは、価格の安さだけではありません。

AI問題復習機能が独自技術として搭載されており、受講者が解いた問題の正誤履歴をもとにAIが次回の復習タイミングを自動設定します。

特許第7112694号を取得したこの機能により、「何を復習すべきか」で悩む時間を削減し、限られたスキマ時間を効率的な知識定着に充てられます。

学習の流れは「ビデオ講座でインプット→スマート問題集で基礎固め→セレクト過去問集で実戦力強化」という段階的な構成になっています。

ビデオ講座は1講座30分程度に設計されており、通勤・通学時間や昼休みなど細切れのスキマ時間でも1コンテンツを完結させやすい構成です。

スタディング公式サイトに掲載されている2025年度合格者の声でも、通勤電車内での学習やAI問題復習の活用によって合格できたという声が複数掲載されており、スキマ時間学習の実効性が裏付けられています。

2026年度版では、令和8年4月施行の区分所有法大改正に対応したコンテンツが追加されています。

法改正への対応速度はオンライン特化型の強みの一つであり、紙テキスト中心の講座に比べて更新が迅速です。

また、2024年にリリースされた「AI検索・AI説明機能」により、学習中にわからない内容を生成AIに質問するとその場で回答が得られます。

スタディングは別途有料の「学習Q&Aサービス」もオプション提供しており、チケット制で1問ずつ講師に質問できます。

合格お祝い制度として、対象コースを購入して合格体験談を提出した方には最大10,000円分のデジタルギフトが進呈されます。

合格後のメリットとして覚えておくとよいでしょう。

スタディングの注意点は紙のテキストが存在しない点です。

すべての教材がデジタルで提供されるため、紙に書き込みながら学習したい方や、画面を長時間見ることが苦手な方には合いにくい側面があります。

また、公式の合格率データが開示されていないため、合格実績の比較という観点ではアガルートやフォーサイトと単純比較ができない点も留意が必要です。

項目	内容
運営会社	KIYOラーニング株式会社
対象コース	マンション管理士合格コース／管理業務主任者合格コース／マン管・管業ダブル合格コース
受講料（税込）	マンション管理士合格コース 35,000円　ダブル合格コース 44,000円
教育訓練給付金	対象（一般教育訓練）
合格お祝い	デジタルギフト最大10,000円分（体験談提出が条件）
質問制度	有料オプション（学習Q&Aサービス・チケット制）
スマホ対応	完全対応（STUDYingアプリ・オフライン再生可）
紙テキスト	なし（WEBテキストのみ）
無料体験	あり（30秒登録で無料講座・短期合格セミナー視聴可）
公式サイト	https://studying.jp/mankan/

スタディングが特に向いているのは、受講料をできる限り抑えたい方、通勤などのスキマ時間を主な学習時間として活用したい方、そして自己管理でコツコツ学習を進められる方です。

AIによる復習管理機能と学習フローが自動で学習順を案内してくれるため、「何から手をつければよいかわからない」という初学者にも取り組みやすい設計になっています。

受講料の安さと2026年向け区分所有法改正対応の両面から、コストパフォーマンスを重視する受験者に向いている講座といえます。

フォーサイトは、令和7年度（2025年度）マンション管理士試験において受講生合格率26.1%を達成した通信講座です。

全国平均合格率11.0%の約2.37倍という実績を公式に公表しており、コスト面でも費用負担を大きく軽減できる制度設計が特徴的です。

フォーサイトが他社と異なる最大の強みは、「全額返金保証制度」と「教育訓練給付金」という2種類の金銭的メリットを、コースによって選択できる点にあります。

2026年7月時点の公式サイトで確認できる料金体系は以下のとおりです。

コース名	料金（税込・送料別）	全額返金保証	教育訓練給付金
バリューセット1	57,800円	対象外	対象（最大20%還付）
バリューセット2（通常セット）	70,800円	対象	対象（最大20%還付）
バリューセット2（DVDオプション付）	76,800円	対象（DVDは給付金対象外）	一部対象
デジタルプラン	28,500円	対象外	対象外
マンション管理士スピード合格講座（単科）	43,800円	対象外	対象

バリューセット2でどちらを優先するかは、自身の受給資格と合格への自信度によって判断することになります。

全額返金保証の具体的な仕組みを理解しておくことが重要です。

フォーサイト公式の返金保証ページによると、マンション管理士・管理業務主任者の場合、対象はバリューセット2で「マンション管理士と管理業務主任者の両方に不合格」となった受講生に限られます。

加えて、以下の3つの条件をすべて満たす必要があります。

まず、マンション管理士と管理業務主任者の両方について、eラーニング上の確認テストで全問100点を取得すること。

次に、本試験約1か月前に実施される専用の学力テスト（50点満点・試験時間1時間45分）を1回受験し、受験者全体の上位25%以内に入ること。

そして、管理業務主任者試験の受講期間内に本人確認書類を提出し、合格発表後14日以内に両試験の結果通知書を提出することです。

条件が多いように感じるかもしれませんが、裏を返せば「これらの条件をクリアできる学習量を積めば合格に近い実力がつく」という設計でもあります。

確認テストを全問100点まで繰り返すことで基礎知識を完全定着させ、学力テストで実戦レベルを確認するプロセスは、そのまま合格への有効な学習ルートになります。

テキストの品質は、フォーサイトが最も自信を持っている強みの一つです。

フルカラーで図解・イラストを豊富に使用したテキストは紙媒体で届くため、視覚的に理解しながら学べます。

フォーサイト公式サイトによると2024年度合格者のテキスト満足度は86%を記録しており、テキストを読むだけで内容が理解できるという口コミが多い点も特徴です。

eラーニングシステム「ManaBun」は、学習スケジュールの自動作成機能を備えており、いつ・何を学べばよいかをシステムが提示してくれます。

チェックテスト・確認テスト・合格カード・用語集といった機能が一体化しており、スマートフォンから講義動画の視聴、問題演習、スケジュール管理がすべてManaBun上で完結します。

バリューセット1・2には質問制度も無制限で付属しており、学習中の疑問をすぐに解消できる環境が整っています。

項目	内容
運営会社	株式会社フォーサイト
対象コース	バリューセット1・2（通常セット・DVDオプション付）／デジタルプラン／単科講座
受講料（税込・送料別）	バリューセット1 57,800円 / バリューセット2 70,800円〜 / デジタルプラン 28,500円
教育訓練給付金	対象（バリューセット1・2・単科講座）
全額返金保証	バリューセット2のみ対象（条件あり・給付金と併用不可）
質問制度	無制限（バリューセット1・2）/ 5回（単科）/ 10回（デジタルプラン）
スマホ対応	完全対応（ManaBunアプリ）
紙テキスト	あり（デジタルプランはデジタルコンテンツのみ）
無料体験	あり（無料資料請求で教材サンプル）
公式サイト	https://www.foresight.jp/mankan/

フォーサイトが向いているのは、費用の実質負担をできる限り下げながらも、合格率が高く教材の品質にもこだわりたい方です。

バリューセット2を選んで全額返金保証を活用すれば「受かれば実力の証明、落ちても費用ゼロ」というリスクヘッジができます。

教育訓練給付金を選ぶバリューセット1でも、実質負担は約46,240円になるため、スタディングに次ぐコストパフォーマンスの高さを実現できます。

注意点として、全額返金の対象はマンション管理士・管理業務主任者の「両方に不合格」になった場合に限られます。

どちらか一方でも合格した場合は返金対象外となるため、バリューセット2を選ぶ際は制度の条件を公式サイトで事前に確認しておくことをおすすめします。

ユーキャンのマンション管理士・管理業務主任者講座は、7ヵ月でダブル合格を目指せるカリキュラムと、全12回の添削指導・1日3問までの質問サポートを組み合わせた手厚いフォロー体制が特徴の通信講座です。

過去10年間（2015〜2024年）で延べ1,520名の合格者を輩出しており、通信教育の実績と信頼性を重視する方に向いています。

ユーキャンが他社と最も大きく異なる点は、添削指導の充実度です。

添削は全12回設けられており、最後の2回は「マンション管理士の模擬試験」と「管理業務主任者の模擬試験」が修了課題として含まれています。

提出された解答はコンピュータで詳細に分析され、的確なアドバイスとともに返却される仕組みです。

独学では気づきにくい自分の弱点を客観的に把握できるため、残り学習時間の優先順位をつけやすいというメリットがあります。

アガルートやスタディング・フォーサイトの各講座には添削制度がないため、「自分の解答が正しいかどうか人に見てほしい」「苦手分野を専門家に指摘してもらいたい」というニーズには、ユーキャンが他社より大きく差をつけている部分です。

テキストはA5サイズのコンパクト設計で全5冊構成になっています。

ユーキャン公式サイトによると、テキストは試験の重要箇所を徹底分析して「出題されやすいところ」に絞り込んだ設計です。

随所にイラストや図解を使用しており、法律や建築設備の知識が全くない初学者でも無理なく読み進められるよう工夫されています。

テキストの各見出しにはマンション管理士・管理業務主任者のどちらの試験範囲かが明記されており、どちらかの資格に絞った学習をしたい方にも使いやすい構成です。

「徹底攻略ガイド」「テキスト対応過去問題集」などの副教材も付属しており、攻略ポイントや頻出項目が整理されています。

紙ベースの教材が豊富に揃っているため、画面を長時間見続けることが苦手な方や、書き込みながら学ぶスタイルを好む方にも向いています。

デジタル学習の面では、WEBテストや講義動画といったオンラインコンテンツも提供されています。

クイズ感覚で取り組めるWEBテストはスキマ時間の復習に活用でき、テキスト学習を補足する講義動画も用意されています。

質問対応は1日3問まで、メールまたは郵便で受け付けており、経験豊富な講師陣が丁寧に回答します。

受講開始から管理業務主任者試験まで7ヵ月が標準学習期間ですが、受講開始から試験までの期間が標準学習期間に満たない場合は、翌年の試験月まで指導が継続されるため、学習開始時期が遅くなった方でも安心して受講できます。

法改正への対応も適宜行われており、試験に必要な情報変更があった際には追補教材が提供されます。

情報収集の手間を省きながら最新情報で学習を進められる点は、忙しい社会人受験者にとって安心できるポイントです。

項目	内容
運営会社	株式会社ユーキャン
対象コース	マンション管理士・管理業務主任者講座（セットコースのみ）
受講料（税込・送料当社負担）	一括 69,000円 / 分割 4,980円×14回（総計69,720円）
教育訓練給付金	対象（一般教育訓練）
合格特典	なし
添削指導	全12回（模擬試験2回含む）
質問制度	1日3問まで（メール・郵便）
標準学習期間	7ヵ月
スマホ対応	一部対応（WEBテスト・講義動画）
紙テキスト	あり（A5サイズ・全5冊）
無料体験	あり（資料請求）
公式サイト	https://www.u-can.co.jp/

ユーキャンが特に向いているのは、人の手による添削指導を受けながら着実に実力をつけたい方、紙のテキストとじっくり向き合うスタイルで学習したい方、そして通信教育の実績と知名度を重視する方です。

2026年7月時点の受講料は69,000円で、教育訓練給付金を活用すると実質約55,200円になります。

注意点として、マンション管理士のみを対象とする単科コースの設定はなく、管理業務主任者とのセット講座のみの提供となっています。

マンション管理士だけに絞って受験したい方は、他社の単科コースも検討してみるとよいでしょう。

LEC㝱京リーガルマインドは、50年近い資格指導の歴史を持つ老舗資格スクールです。

マンション管理士・管理業務主任者の通信講座において、通学講座で培った出題分析の精度と、2026年4月施行の改正区分所有法等への完全対応を最大の強みとしています。

LECㅬ式オンラインショップで確認できる2026年合格目標のマン管・管業W合格コース（通信Web）の一般価格は115,500円（税込）です。

各種割引制度を適用すると受講料を大幅に抑えることが可能で、宅建・マン管・管業の受験経験者割引（20%OFF）を使うと92,400円、LEC受講生割引（25%OFF）を使うと86,630円程度まで下がります。

さらに教育訓練給付金（一般教育訓練）の対象講座でもあり、給付金との併用によって実質負担をさらに軽減できます。

LECが他社と最も異なる点は、通学と通信を組み合わせられる柔軟性にあります。

通信受講を基本としながら、全国のLEC本校またはLEC提携校での通学受講に切り替えることができるコースも用意されており、「映像だけでは行き詰まったときに通学で補いたい」というニーズにも対応できます。

完全オンライン完結型の他社講座にはない選択肢です。

カリキュラム設計は、知識のインプットから仕上げまでが一気通貫で完結するよう組まれています。

合格講座でインプットを行い、過去問スタンダード演習講座で知識を実戦レベルまで引き上げ、基礎答練・実戦答練で問題を解く力を養成し、全国公開模擬試験・試験直前重要ポイント整理講座で総仕上げをするという段階的な構成です。

W合格コースの通信Web版には40回のインターネット質問サービスが付属しており、学習中の疑問を講師に直接質問できる体制が整っています。

テキストは3分冊セパレート式の合格テキストと分野別過去問題集を使用します。

科目ごとに分冊して持ち歩けるため、通勤時や外出先での学習でも特定の分野に集中しやすい構造です。

LECの公式サイトでは区分所有法・管理規約・管理実務・会計・設備系の全教材と講義が2026年4月施行の改正区分所有法等に完全対応していることを明示しており、法改正対応の迅速さは長年の通学指導実績に裏付けられています。

担当講師は亀田信昭氏と小野晃彦氏の2名体制です。

亀田氏は2007年に宅建士として独立し、LEC専任講師として多くの合格者を輩出してきた実績があります。

小野氏は明治大学法学部卒業後にLECで資格指導を開始し、宅建・マンション管理士・管理業務主任者など不動産系資格の全講義を担当しています。

出題傾向を熟知した専任講師陣が両試験に精通している点は、通信講座における学習品質の担保につながります。

また、LECはオンラインショップに「おためしWeb受講制度」を設けており、受講前に無料で講義の一部を体験できます。

講師の話し方や講義レベルを事前に確認してから申し込める点は、高額の通信講座を選ぶ際の安心材料になります。

項目	内容
運営会社	東京リーガルマインド株式会社
対象コース	マン管・管業W合格コース／マン管合格コース／管業合格コース（通信Web・DVD・通学）
受講料（税込）W合格コース通信Web	一般価格 115,500円 / 受験者割引（20%OFF）92,400円 / LEC受講生割引（25%OFF）86,630円〜
教育訓練給付金	対象（一般教育訓練）
合格特典	なし（合格祝賀交流会あり）
質問制度	あり（インターネット質問40回 / W合格コース通信Web）
スマホ対応	対応（スマホ講義サービスあり）
紙テキスト	あり（3分冊セパレート式）
無料体験	あり（おためしWeb受講制度）
公式サイト	https://www.lec-jp.com/mankan/

LECが向いているのは、通学と通信を柔軟に組み合わせたい方、2026年の改正区分所有法等への対応を重視する方、そして宅建など他の不動産資格の学習経験を活かして受験者割引を適用したい方です。

割引制度の組み合わせ次第で実質負担を他社と同水準に抑えることも可能なため、事前に公式サイトで適用できる割引を確認してから申し込むことをおすすめします。

注意点として、一般価格は他社の通信専門講座より高く設定されています。

割引制度を適用しない場合はコストパフォーマンスが下がるため、受験者割引やLEC受講生割引の対象かどうかを必ず事前に確認してください。

また、合格特典や返金保証の制度はありませんので、フォーサイトのような費用リスクヘッジを求める方には向いていません。

資格の学校TACは、マンション管理士・管理業務主任者の通信講座において、2026年度から「オンラインライブ通信講座」を正式に導入した点が大きな特徴です。

自宅にいながら決められた日時にライブ講義へ参加し、講師やほかの受講生とリアルタイムでやりとりできる、完全オンライン型でありながら通学に近い臨場感を得られる学習スタイルです。

オンラインライブ通信講座は、専用の学習プラットフォーム「Schoo Swing」を使用して実施されます。

TAC公式サイトによると、講義中にはチャット欄とリアクションボタンが搭載されており、「なるほど！」や「もやもや…」といったボタンを押して理解度をリアルタイムで共有できます。

講師は受講生の反応を見ながら講義を進めるため、一方通行になりがちな映像講義と異なり、双方向のやりとりが生まれるのが最大の利点です。

受講生の声として「仲間がいることがモチベーションになった」「地方にいながら首都圏の実力ある先生の講義を受けられた」という声が公式サイトに掲載されており、オンラインライブ特有の一体感が支持されています。

予定の講義日時に参加できなかった場合は、アーカイブ動画で後からいつでも視聴が可能です。

アーカイブはSchoo Swing内でチャット欄を含めたライブの雰囲気をできる限り再現した形で視聴できるため、当日参加できなかった方でも学習の流れを大きく崩すことなく追いつけます。

講義ペースは週1〜2回、学習期間は4〜11ヵ月と幅があり、4月・5月・6月・7月の複数クラスから開講時期を選べます。

担当講師は小澤良輔氏が主に担当しており、TACのオンラインライブクラスのほか、新宿校教室講座・Web通信講座の収録も兼任しています。

「法律が解るだけでなく使える講義」をモットーに、難しい法律用語を事例とイメージで理解させる講義スタイルで定評があります。

宅建士・賃貸管理士・貸金業務取扱主任者の講座も担当するスーパー人気講師として公式サイトに紹介されており、同一講師が複数資格を横断して指導することで、宅建等の既習知識との関連性を整理しながら学べるメリットがあります。

フォロー体制も充実しています。

回数制限なしの「質問メール」に加え、全国のTAC校舎に通学できる「スクーリング制度」、Zoomで開催される「オンラインホームルーム」、そして「オンライン自習室」の4つが用意されています。

特にオンライン自習室は通信受講生も含む全受講生が無料で利用でき、自宅での学習ペースが落ちやすい方の継続サポートとして機能します。

テキストはTACオリジナルの総合テキスト（上・中・下の3分冊）を使用し、デジタル教材としてPC・スマホ・タブレットでも閲覧が可能です。

Webトレーニングにより過去問対策をスマホでも行えるため、スキマ時間の活用と本格的な講義の両立を実現しています。

注意点として、オンラインライブ通信講座は一般教育訓練給付金の対象外です。

TAC公式サイトにも明示されているため、給付金を活用したい方はTACの別コース（Web通信講座等）を選ぶ必要があります。

また、受講料のほかに入会金10,000円が別途必要になります。

項目	内容
運営会社	TAC株式会社
対象コース	W合格本科生／マンション管理士本科生／管理業務主任者本科生（各オンラインライブ通信・Web通信・教室講座）
受講料（税込）W合格本科生オンラインライブ	126,500円（入会金10,000円別途）※宅建受験経験者割引で110,000円〜
教育訓練給付金	オンラインライブ通信講座は対象外（Web通信講座は対象）
合格特典	なし
質問制度	回数制限なし（質問メール）
スマホ対応	対応（デジタル教材・Webトレーニング）
紙テキスト	あり（総合テキスト上・中・下）
双方向機能	あり（Schoo Swing チャット・リアクションボタン）
無料体験	あり（体験Web受講）
公式サイト	https://www.tac-school.co.jp/kouza_m-kanri/

TACが向いているのは、映像の一方通行講義に物足りなさを感じる方、通学はできないが予備校の緊張感と一体感を通信でも味わいたい方、そして既にTACで別資格を学んだ経験があり再受講割引を使いたい方です。

オンラインライブ通信という形態は、「決まった日時に勉強する習慣が自然につく」という学習継続効果も期待できます。

受講料は他の通信専門講座より高めですが、教室講義と同等の臨場感を自宅で再現できる点を重視する方には唯一無二の選択肢といえます。

平柳塾は、株式会社M&Kイノベイティブ・エデュケーション代表取締役社長であり、一般社団法人マンション管理サポートセンター代表理事でもある平柳将人氏が主宰するマンション管理士・管理業務主任者専門の通信講座です。

大手予備校をはじめ他資格の講師も参加した講師コンクールで3回出場して全て「最優秀講師賞（第1位）」を獲得した実績を持つ、マンション管理士分野に特化したベテラン講師による指導が最大の強みです。

2026年7月時点の公式ストア（https://mankansc.stores.jp/）で確認できる令和8年度向け主要講座は以下のとおりです。

講座名	受講形態	料金（税込）の目安
マンション管理士合格パック（インプット+アウトプット生講義+スマホアプリ）	ビデオ収録版+渋谷教室通学	121,000円前後
マンション管理士合格パック（WEB版+オンライン生講義+スマホアプリ）	フルオンライン	公式ストアで要確認
マンション管理士学習会アウトプット生講義（全9回）ビデオ収録版	オンデマンド	88,000円前後

※料金は講座内容の変更やキャンペーンにより変動します。最新情報は公式ストアでご確認ください。

平柳塾のアウトプット講座は、「ソクラテスメソッド」と呼ばれる双方向型の指導法を採用しています。

ソクラテスメソッドとは、講師が受講生に問いを投げかけ、受講生が解答・説明を引き出す形式の対話型学習です。

一方的に講義を聞くだけの通信講座と異なり、受講生自身が考えて答える習慣をつけることで、知識の受け身的な暗記から理解ベースの定着へと引き上げることを目的としています。

この手法はアウトプット講座の現場で実践されており、オンライン生講義でも同様のやりとりが行われます。

令和8年度のアウトプット講座（全9回・ビデオ収録版）の主な内容は、1コマ55分4コマ授業で合計約4時間×9回の構成です。

講義は渋谷教室で収録され、開催日の1週間後に映像配信されます。

音声ファイルも同時配信されるため、耳学として通勤時間中にも活用できます。

付属のサポートとして、Zoomによる学習ホームルーム（毎月1回）、ラインオープンチャットによる質問ノートの参照、マンション管理士過去問24年分のスマホアプリが含まれています。

平柳将人氏の講師としての背景は、マンション管理士分野において業界随一のレベルにあります。

2001年に大手資格予備校でマンション管理士・管理業務主任者の試験対策講座を立ち上げ、業界最大手に育て上げた実績を持ちます。

現在はTAC出版から毎年「らくらくわかる！マンション管理士速習テキスト」を刊行しており、書店でも広く販売されています。

東急コミュニティー・大和ライフネクスト・東京建物アメニティサポートなど大手マンション管理会社からの企業研修を継続的に受注しており、実務現場に即した出題分析力は他社講師と一線を画しています。

講義の教材はPDFデータ形式のオリジナルWEBテキストを使用します。

紙の冊子は付属しないため、印刷が必要な場合は各自で行う必要があります。

テキストは2026年4月施行の区分所有法改正にも対応した内容に改訂済みで、平柳氏のブログでも改正内容との整合作業を全面的に行ったことが報告されています。

平柳塾の特徴的なサービスとして、事前の予習課題が設けられている点があります。

アウトプット講座は受講前にレジュメの予習課題を行ったうえで参加する設計になっており、受動的に聞くだけでなく事前に問題と向き合う習慣が自然につく仕組みです。

項目	内容
運営団体	株式会社M&Kイノベイティブ・エデュケーション（一社）マンション管理サポートセンター
主宰講師	平柳将人（TAC出版「マンション管理士速習テキスト」著者 / 大手予備校講師コンクール最優秀講師賞3回受賞）
主要講座	マンション管理士合格パック / アウトプット生講義（全9回） / 管理業務主任者合格パック
受講形態	オンデマンド / オンライン生講義 / 渋谷教室通学（選択式）
教材	PDFデータ形式WEBテキスト（紙テキストは自己印刷）
過去問アプリ	マンション管理士過去問24年分スマホアプリ付属
サポート	Zoom学習ホームルーム（月1回）/ ラインオープンチャット質問ノート
教育訓練給付金	対象外
公式ストア	https://mankansc.stores.jp/

平柳塾が向いているのは、業界随一のベテラン講師から直接学びたい方、一方的に聞くだけでなく問いを通じて深く理解したい方、そして実務企業研修レベルの出題分析に基づいた指導を受けたい方です。

料金は中〜高価格帯ですが、企業研修実績に裏付けられた講師の質と、ソクラテスメソッドによるアウトプット重視の設計は他社にはない独自の価値を持っています。

注意点として、教育訓練給付金の対象外であること、紙テキストが自己印刷であること、講座は年度ごとに都度販売される単科制のため、複数講座を組み合わせる際はストアで各講座の最新情報を確認する必要があります。

資格スクール大栄は、創設40年以上の歴史を持つ全国100拠点以上の校舎を展開する資格スクールです。

マンション管理士・管理業務主任者講座では、大栄独自の学習システム「SkiP（スキップ）」をベースに、全国の校舎への通学とオンライン学習を柔軟に組み合わせられる点が最大の強みです。

大栄がほかの通信専門講座と根本的に異なる点は、「挫折させないサポート体制」を学習設計の中心に据えていることです。

公式サイトによると、受講生一人ひとりに専任の「キャリアナビゲーター」が付き、学習プランの作成からモチベーション維持まで、パーソナルトレーナーのように寄り添うサポートが提供されます。

キャリアナビゲーターは独自のモチベーション診断を実施し、受講生が「学習を挫折してしまうポイント」を事前に把握したうえで、最適な学習スケジュールをオーダーメイドで設計します。

独学や通信講座のみでは学習が続かない理由の多くは、進捗管理や疑問解消の遅れにあります。

大栄では専任講師への1対1の直接質問に加えメールでの質問も可能で、学習中の詰まりをその場で解消できる体制が整っています。

LINEによるコミュニケーションサポートも組み込まれており、学習の継続を支える仕組みが複数設けられています。

学習システムのSkiPはHop・Step・Jump・Attack5という4段階で構成されています。

まずHopで試験全体の大きな枠組みを把握し、Stepで約5分単位の短い講義で重要ポイントをつかみ、Jumpで実践問題に挑戦して理解を深め、Attack5でスマホから5問1セットの問題を繰り返し解いて知識の定着を確認するという流れです。

スキマ時間でも学習が進む設計になっているため、仕事と学習を両立させたい社会人に向いています。

マンション管理士のカリキュラムでは、Hop・Step・Jumpによる段階的なインプットのほかに「論点整理セミナー」が設けられています。

現役の講師がセミナー形式で重要論点を整理し、独学では優先順位をつけにくい分野の攻略ポイントをわかりやすく解説します。

管理業務主任者講座との共通科目を効率よく進められるダブル合格を意識したカリキュラム設計も大栄の特徴です。

受講形態は、通学（教室・オンライン）と通信（オンデマンド）を組み合わせられます。

全国100校以上の教室では個別ブースでの自習も可能で、自宅での学習が進みにくい方にとっても活用できる環境です。

仕事帰りや休日に最寄りの校舎へ立ち寄り、わからない点を直接講師に質問できる選択肢は、完全オンライン型の通信専門講座にはない価値です。

料金については、2026年7月時点で公式サイト上にマンション管理士・管理業務主任者講座の料金が直接掲載されていないため、詳細は公式サイトの資料請求・無料体験から確認することをおすすめします。

参考値として、競合比較サイトでは「マンション管理士Skipコース132,000円・マンション管理士・管理業務主任者Skipコース165,000円」という情報が掲載されていますが、キャンペーンや割引制度の適用状況によって変動するため、申し込み前に公式サイトまたはカウンセリングで最新の料金を確認するのが確実です。

項目	内容
運営会社	株式会社リンクアカデミー（資格スクール大栄）
全国校舎数	100拠点以上（直営校）
受講形態	通学（ライブ・オンデマンド）＋オンライン通信の組み合わせ
学習システム	SkiP（Hop・Step・Jump・Attack5）
キャリアナビゲーター	専任担当者が個別サポート・モチベーション管理
質問制度	1対1の専門講師質問（対面・オンライン）、メール可
教育訓練給付金	対象講座あり（詳細は公式サイト・ハローワークで確認）
無料体験	あり（説明会・無料体験）
公式サイト	https://www.daiei-ed.co.jp/

資格スクール大栄が向いているのは、通信講座だけでは学習の継続に不安がある方、定期的にスタッフと対話しながら学習を進めたい方、そして通学という選択肢を残しながら通信でも学びたい方です。

SkiPシステムによる段階的かつスキマ時間を活用した学習設計と、キャリアナビゲーターによる伴走型サポートは、自己管理が苦手な方にとって大きな安心感になります。

注意点として、受講料は他の通信専門講座と比べると高めの価格帯に位置します。

料金の詳細は公式サイト上に明示されていないため、入学前のカウンセリングや資料請求を通じて最新情報を必ず確認するようにしてください。

マンション管理士の通信講座を目的別に選ぶならどれがよいか

マンション管理士の通信講座は「何を最優先するか」によって最適な選択肢が変わります。

各社の公式情報をもとに整理した結果、受講者のニーズは大きく5つのパターンに分けられます。

ここではそれぞれの状況に合った講座の選び方と、具体的な推奨先を解説します。

費用を最優先するならスタディング

受講料を最小限に抑えてマンション管理士試験に挑みたい方には、スタディングが最有力候補です。

マンション管理士合格コースが35,000円（税込）、管理業務主任者とのダブル合格コースが44,000円（税込）と、2026年7月時点で主要8社の中で最も低い価格水準にあります。

スタディングが低価格を実現できる理由は、紙テキストを一切なくしすべてをオンラインで完結させる設計にあります。

教材印刷・発送コストが発生しない分、受講料への還元が可能になっています。

AIによる問題復習機能が復習タイミングを自動管理してくれるため、「何を復習すべきか」で迷う時間を省けます。

注意すべき点として、質問制度は有料のオプションサービスである点と、公式の合格率データが非公開である点があります。

「費用を抑えながら自力で学習管理できる」という方に適しており、反対に人によるサポートを重視する場合は別の講座と比較してみるとよいでしょう。

合格実績と返金保証を重視するならアガルートかフォーサイト

「確実に合格したい」「万が一落ちたときのリスクを減らしたい」という方には、合格率の実績と費用保証制度の両方が充実しているアガルートアカデミーとフォーサイトが向いています。

アガルートアカデミーは令和6年度マンション管理士試験の受講生合格率47.06%（全国平均の約3.71倍）を公式に公表しており、主要8社の中で最も高い合格率実績を持ちます。

合格した場合に受講料全額返金または合格祝い金1万円という特典も用意されています。

フルカラーのテキストと丁寧な講義設計、月次のホームルーム動画や質問サービスと、サポート体制も充実しています。

フォーサイトは令和7年度（2025年度）マンション管理士試験で受講生合格率26.1%を達成しており、不合格となった場合にバリューセット2の受講料が全額返金される制度を設けています。

教育訓練給付金の対象でもあるため、返金保証と給付金のどちらを優先するかで選択肢が変わります。

フォーサイト公式サイトでは両制度の同時利用はできないと明示されているため、申し込み前に必ず確認が必要です。

費用の高さを合格率と保証制度で補いたい方は、アガルートが最優先候補です。

費用を抑えながら不合格リスクをヘッジしたい方はフォーサイトのバリューセット2が選択肢になるでしょう。

添削指導で着実に力をつけたいならユーキャン

映像講義を見るだけでなく、自分の解答を誰かに見てもらいながら弱点を修正したい方にはユーキャンがおすすめです。

全12回の添削指導は主要8社の中でユーキャンだけが提供しており、最後の2回は本試験と同形式の模擬試験が修了課題として含まれています。

提出された解答はコンピュータで詳細に分析され、的確なアドバイスとともに返却されます。

独学では気づきにくい自分の弱点を第三者の視点から指摘してもらえるため、残りの学習期間に何を優先すべきかが明確になります。

管理業務主任者との同時学習を前提に受験を検討している方に特に向いています。

ダブル合格を効率よく狙うならダブル合格コースがある講座

マンション管理士と管理業務主任者の両方を取得したい方は、ダブル合格専用コースが設けられている講座を選ぶと学習効率が上がります。

両試験は試験範囲の90%以上が重複しており、同時学習によって知識の相互補強が期待できます。

資格の学校TACの公式サイトによると、管理業務主任者に合格するとマンション管理士試験で5問免除の特典も受けられます。

ダブル合格コースの費用と特徴を以下の表で確認してください。

講座名	ダブル合格コース料金（税込）	主な特徴
スタディング	44,000円	業界最安値クラス。AI問題復習機能搭載
フォーサイト バリューセット1	57,800円	教育訓練給付金対象。質問無制限
フォーサイト バリューセット2	70,800円〜	全額返金保証対象（条件あり）
ユーキャン	69,000円	全12回添削指導付き。セット講座のみ
LEC Web通信	115,500円〜	割引適用で86,000円台〜。通学と組み合わせ可
アガルート ダブル合格入門フル	118,800円	合格率実績トップ。合格特典あり
平柳塾 合格パック	121,000円前後	ソクラテスメソッド採用の双方向学習
TAC W合格本科生 オンラインライブ	126,500円＋入会金	リアルタイムライブ講義・双方向対話

ダブル合格を最優先事項とするなら、まず学習スタイルと予算を確認し、次に各社のコース内容と給付金・返金制度の有無を組み合わせて判断するとよいでしょう。

コストと学習の充実度のバランスが取りやすいのはフォーサイトのバリューセット1で、合格率実績を最優先にするならアガルートのダブル合格入門カリキュラムが第一候補です。

学習継続に不安があるなら大栄か資格の学校TAC

資格学習の難しさの多くは「内容の難しさ」よりも「続けられるかどうか」にあります。

資格スクール大栄の公式サイトでは「受験まで続かない学習開始者は半数もいる」と指摘しており、挫折防止のサポートを学習設計の核に据えています。

資格スクール大栄は専任のキャリアナビゲーターが個別にモチベーション管理を行い、定期的なカウンセリングでスケジュールを調整します。

全国100拠点以上の校舎でいつでも自習・対面質問が可能な点は、通信だけでは学習が止まりがちな方にとって大きな違いです。

資格の学校TACのオンラインライブ通信講座は、決められた日時に講師と受講生が集まる「ライブ感」を自宅で体験できます。

チャットやリアクションボタンで講師に疑問をリアルタイムで伝えられる双方向性は、映像を見るだけの受動的な学習との大きな差です。

アーカイブも残るため、参加できなかった日も後から追いつけます。

どちらも受講料は高めですが、挫折しにくい仕組みと環境が学習費用の中に含まれていると考えれば、長い目で見てコスト効率がよいケースもあります。

マンション管理士通信講座と独学はどちらが合格しやすいか【受講経験者の視点から検証】

結論からいえば、マンション管理士試験において独学合格は不可能ではありませんが、通信講座受講者と比べると合格率・学習効率の両面で差があります。

公益財団法人マンション管理センターが発表した令和7年度（2025年度）の全国合格率は11.0%でした。

これに対してアガルートアカデミーは47.06%（令和6年度）、フォーサイトは26.1%（令和7年度）という受講生合格率を公式に公表しており、通信講座利用者の合格率が全国平均を大きく上回っていることがわかります。

独学の合格率が低い理由とつまずきやすい科目

マンション管理士試験の全国合格率が11%前後にとどまる背景には、試験範囲の広さと学習継続の難しさがあります。

出題科目は民法・区分所有法・マンション標準管理規約・マンション管理適正化法・建築・設備関連法規など多岐にわたり、資格の学校TACの公式サイトによると合格に必要な勉強時間の目安は500時間程度とされています。

1日2時間学習した場合でも約8か月を要する計算です。

独学者が最もつまずきやすいのは区分所有法と標準管理規約の2科目です。

この2科目はマンション管理士試験の独自出題範囲であり、宅建などで法律学習の経験がある方でも混同しやすい内容が含まれています。

暗記ではなく趣旨から理解する学習が必要であるため、独力でのインプットに時間がかかりやすいです。

2026年試験においてはさらに重要な要素が加わっています。

2026年4月1日に区分所有法等の大改正が施行されており、資格の学校TACはこれを「平成13年以来の大改正」と表現しています。

従来の過去問中心の学習法だけでは改正内容を正確に理解するのが難しく、法改正に対応した最新の教材を入手しても独学者は改正の意図や適用範囲を自力で読み解く必要があります。

通信講座であれば改正対応の講義と解説が自動的に提供されますが、独学では情報収集の段階から自己完結が求められます。

また、独学最大の構造的な課題は「自分の理解が正しいかどうかを確認する手段がない」点にあります。

過去問を解いて正答できても、その根拠まで正確に理解しているかどうかは第三者の確認なしには把握しにくいです。

この点が試験直前まで弱点として残りやすい原因になります。

通信講座が効果的な受験者の特徴3つ

通信講座の活用が合格率を高める効果が出やすいのは、以下の3つの特徴に当てはまる受験者です。

1つ目は、法律学習が初めての完全初学者です。

区分所有法や民法を初めて学ぶ方は、条文の読み方・法律用語の意味・各科目の出題頻度など、独学では調べることに時間を取られやすい基礎部分を、講師の解説によって効率よく習得できます。

2つ目は、500時間の学習時間を自己管理で確保するのが難しい社会人受験者です。

学習ペースの設定・進捗管理・モチベーション維持の3点が独学では自己責任になりますが、通信講座はカリキュラムとスケジュールが設計されているため、「今日何をすべきか」を考える負荷を減らせます。

スタディングのように学習フローが自動で提示される講座や、フォーサイトのManaBunのようにスケジュールを自動作成する機能は、時間管理が苦手な方にとって特に有効です。

3つ目は、過去に独学で不合格になった経験のある再受験者です。

一度試験に落ちている方は「どこが弱かったか」を客観的に把握するのが難しい状況にあります。

通信講座の添削指導（ユーキャンは全12回）やAI問題復習機能（スタディング）を活用することで、苦手分野を特定して重点的に対策する効率的なアプローチが可能です。

独学でも合格できる人の共通点と条件

独学でマンション管理士試験に合格している方も一定数います。

独学が効果を発揮しやすいのは次の条件が揃っている場合です。

まず、管理業務主任者または宅建士の取得者である場合です。

管理業務主任者に合格しているとマンション管理士試験で5問免除が適用されるため、合格に必要な正答数が実質的に下がります。

また、管理業務主任者・宅建士の学習経験があれば民法や区分所有法の基礎知識が定着しており、独学開始時点での土台が異なります。

宅建合格者の場合、マンション管理士試験に必要な学習時間の目安は300時間程度まで短縮できるという見方もあります。

次に、学習時間を1日2〜3時間程度安定して確保できる環境にある場合です。

勉強時間の絶対量を確保できれば、教材の質次第で独学合格も十分に実現できます。

さらに、使用するテキストが2026年4月施行の区分所有法改正に対応した最新版である必要があります。

改正前の教材をそのまま使用するのは情報の正確性の面でリスクがあります。

独学と通信講座を費用面で比較すると、市販テキスト・過去問集を一式揃えると5,000〜15,000円程度、通信講座は最安値クラスで35,000円からになります。

費用差は2〜3万円程度ですが、この差額が合格の可否に直結するかどうかは個人の学習環境と自己管理能力によって変わります。

以下の表で独学と通信講座の特徴を整理します。

比較項目	独学	通信講座
費用	テキスト代5,000〜15,000円	35,000〜165,000円（講座による）
法改正対応	自力で最新版を入手・理解	講座が自動的に対応（多くの場合）
学習ペース管理	自己管理	カリキュラム・AIが補助
質問・疑問解消	自力（ネット・書籍）	講師質問・添削（講座による）
合格率（参考）	全国平均11.0%	アガルート47.06%、フォーサイト26.1%
向いている人	管業・宅建保有者、自己管理が得意な方	初学者、社会人、再受験者

通信講座が独学より合格率を高めやすいのは、学習効率・法改正対応・継続サポートの3点で構造的な優位性があるためです。

マンション管理士試験の基礎知識 通信講座選びに役立つ試験概要

マンション管理士試験の基本情報を正確に把握しておくことは、通信講座を選ぶうえでも重要な前提知識になります。

学習開始時期・必要勉強時間・出題科目の比重は、講座の種類やダブル受験の検討にも直結するからです。

ここでは国土交通省・公益財団法人マンション管理センターの公式情報をもとに、2026年試験を受験する方に役立つ基礎知識を整理します。

マンション管理士通信講座に関するよくある質問

Qマンション管理士の通信講座でいちばん合格率が高いのはどこですか

A

2026年7月時点で公式に公表されている受講生合格率が最も高いのはアガルートアカデミーで、令和6年度（2024年度）試験における受講生合格率は47.06%です。

これは全国平均合格率（令和6年度12.7%）の約3.71倍にあたります。

次いでフォーサイトが令和7年度（2025年度）試験で26.1%、全国平均の約2.37倍を公表しています。

ただし各社の合格率は集計方法が異なるため、単純比較ではなく参考値として活用してください。

Qマンション管理士の通信講座は独学より費用がかかるけど受ける価値はありますか

A

通信講座は独学より費用がかかりますが、合格率の差を考えると費用対効果は高いといえます。

令和7年度の全国合格率は11.0%で、独学者も含めた平均値です。

一方でアガルートは47.06%、フォーサイトは26.1%という受講生実績を公表しており、通信講座利用者の合格率は全国平均を大きく上回っています。

マンション管理士試験は年1回しかなく、1年間の機会損失も費用換算すると決して小さくないため、合格確率を高める観点で通信講座を活用する選択肢は合理的です。

Qマンション管理士通信講座の受講料はいくらくらいかかりますか

A

2026年7月時点の主要講座の受講料は、最安値クラスのスタディングで35,000円（税込・マンション管理士単独コース）から、資格スクール大栄で132,000円前後と幅があります。

教育訓練給付金を活用できる講座では受講料の20%が還付されるため、スタディング・フォーサイト・ユーキャン・LEC・TACが対象です。

アガルートは給付金対象外ですが、合格した場合の全額返金特典があります。

費用を最優先にするならスタディング、合格後の返金を重視するならアガルートかフォーサイトが選択肢になります。

Qマンション管理士の通信講座を選ぶときいちばん重要なポイントは何ですか

A

最も重要なポイントは「学習スタイルと自分の状況の一致」です。

費用・合格率・サポート体制・教育訓練給付金の有無・eラーニング機能の4軸を自分の優先順位で整理することが失敗しない選び方です。

費用最優先ならスタディング、合格率重視ならアガルート、添削指導が必要ならユーキャン、学習継続に不安があるなら大栄かTAC、というように目的別に向いている講座が変わります。

Qマンション管理士と管理業務主任者はどちらを先に受験するとよいですか

A

管理業務主任者を先に受験して合格してからマンション管理士を受験する順番が効率的です。

管理業務主任者に合格するとマンション管理士試験で「マンション管理適正化法」に関する5問が免除されます。

令和7年度の管理業務主任者合格率は19.6%（一般社団法人マンション管理業協会発表）と、マンション管理士の11.0%より約2倍高いため、まず管理業務主任者を確実に取得し、翌年5問免除の状態でマンション管理士試験に挑む戦略が合格率を高めます。

Q2026年の区分所有法改正は試験にどう影響しますか

A

2026年4月施行の区分所有法大改正は、令和8年度（2026年）マンション管理士試験の出題に直接影響します。

資格の学校TACは「平成13年以来の大改正」と表現しており、従来の過去問をそのまま使った学習では改正後の出題に対応できない可能性があります。

通信講座を選ぶ際は改正区分所有法等への対応済みかどうかを各社の公式サイトで必ず確認してください。

アガルート・フォーサイト・LEC・TACは2026年7月時点で改正対応を公式に明示しています。

Q通信講座の教育訓練給付金って何ですか 使えますか

A

教育訓練給付金とは、厚生労働省が定める制度で、対象の通信講座を受講・修了した場合に受講料の20%がハローワークから支給されます。

在職中で雇用保険の被保険者期間が通算1年以上ある方が基本的な対象です（初回利用の場合）。

マンション管理士関連では2026年7月時点でスタディング・フォーサイト・ユーキャン・LEC・TACが対象講座を設けています。

アガルートのマンション管理士講座は給付金対象外です。

給付金の受給要件の詳細は、事前にお近くのハローワークで確認することをおすすめします。

Q今から学習を始めて2026年11月の試験に間に合いますか

A

今からでも間に合う可能性は十分あります。

合格に必要な勉強時間は資格の学校TACによると500時間程度とされており、1日2〜3時間確保できれば6〜8か月で到達できます。

2026年11月29日の試験本番から逆算すると、2026年7月から学習を開始すれば約4〜5か月です。

通常より短い期間になるため、スキマ時間を効率よく活用できるスタディングやフォーサイトのようなeラーニング中心の講座を選ぶと学習密度を高めやすくなります。

宅建や管理業務主任者の合格経験がある方は必要時間が短縮できるため、より現実的なスケジュールになります。

参考・引用元