管理業務主任者の通信講座おすすめ6選【2026年版】合格率・費用・サポートを徹底比較

管理業務主任者の通信講座を探しているあなたに、正直に伝えたいことがあります。

令和7年度試験の全国平均合格率は19.6%ですが、適切な通信講座を選んだ受講生の合格率は60%を超えるケースもあります。

この差は講座の質だけでなく、自分に合った講座を選べたかどうかで生まれます。

アガルート・フォーサイト・スタディング・ユーキャン・LEC・TACの6社を公式サイトで徹底調査し、料金・合格率・教材・サポート体制・教育訓練給付金の対象可否まで、2026年7月時点の最新情報をもとに比較しました。

どの講座が自分に合うかを見極めるために、ぜひ最後まで読んでみてください。

管理業務主任者の通信講座おすすめランキング【2026年最新】

管理業務主任者の通信講座は、2026年7月時点でアガルート、フォーサイト、スタディング、ユーキャン、LEC、TACの6社が主要な選択肢として挙げられます。

各社とも公式サイトで管理業務主任者講座のサービスと料金を明示していることを確認した上で、以下では講座の内容を詳しくご紹介します。

管理業務主任者試験の全国平均合格率は、令和6年度が21.3%、令和7年度が19.6%と、例年20%前後で推移しています（一般社団法人マンション管理業協会、2026年1月）。

5人に4人が不合格になる試験であるからこそ、学習の質と効率を高める講座選びが重要です。

以下では、各講座の特徴・料金・おすすめポイントをまとめた比較表を掲載します。

詳細はそれぞれの講座紹介をご覧ください。

講座名	管理業務主任者講座の主な料金（税込）	合格率（直近）	おすすめな人
アガルート	65,780円〜87,780円（合格カリキュラム）	受講生63.57%（令和7年度）	合格実績と手厚いサポートを重視する人
フォーサイト	43,800円〜70,800円（バリューセット1・2）	全国平均の2.68倍	不合格時の返金保証と費用バランスを重視する人
スタディング	35,000円（管理業務主任者合格コース通常価格）	令和7年度合格者199名輩出	コスト最優先・スマホ学習中心の人
ユーキャン	69,000円（マンション管理士・管理業務主任者セット）	10年間で1,520名合格	紙テキスト・添削重視・ダブル合格を目指す人
LEC	99,000円（管理業務主任者合格コース通信Web）	非公開	老舗予備校のカリキュラムと通学も検討する人
TAC	126,500円（管理業務主任者本科生・入会金別）	非公開	じっくり本格的に学びたい人・通学希望者

※料金は各社公式サイトの2026年7月時点の情報をもとに掲載しています。

キャンペーンや割引制度により変動する場合があります。

アガルートアカデミーは2015年に設立されたオンライン特化型の資格予備校で、管理業務主任者をはじめとする不動産系資格に強みを持ちます。

令和7年度（2025年度）管理業務主任者試験において、アガルート受講生の合格率は63.57%を達成しており、全国平均19.6%の3.24倍という高い実績を誇ります（アガルートアカデミー公式発表）。

「合格に必要なことだけを短期間で確実に押さえる」という設計思想が、この数字に表れています。

管理業務主任者試験に合格するためには、約300〜400時間の学習時間が目安とされますが、アガルートは無駄を省いた合理的なカリキュラムで、初学者でも最短ルートで合格点を狙えます。

講座の内容と特徴を以下にまとめます。

フルカリキュラムとライトカリキュラムの違い

アガルートの管理業務主任者合格カリキュラムには、フルとライトの2種類があります。

フルカリキュラムには、総合講義・過去問解説講座・頻出重要肢解説講座・模擬試験・模試リバイバル答練・重要条文マスター講座・総まとめ講座が含まれます。

ライトカリキュラムは総合講義と過去問解説講座に絞った、より費用を抑えたプランです。

合格特典はフルカリキュラムのみ対象となります。

合格を前提に費用対効果を最大化したい場合はフルカリキュラムが、予算を抑えてまず学習をスタートしたい場合はライトカリキュラムが選択肢になります。

テキストは出題カバー率84%超のフルカラー教材

アガルートのオリジナルテキストは、不動産4資格合格の実績を持つ工藤美香講師が監修したフルカラー仕様です。

出題カバー率84%超とうたわれており、試験に頻出する論点を網羅しながら、初学者にもわかりやすい解説が施されています。

紙の冊子テキストに加えてデジタルブックとしても提供されるため、通勤電車の中やスキマ時間にスマホやタブレットから読めます。

重要箇所にマーカーを引いたり付箋を付けたりする機能も使えるので、紙とデジタルを場面に応じて使い分けられます。

講義動画は1回あたり10分前後の短い設計で、8段階の倍速再生と音声ダウンロードにも対応しています。

仕事の休憩中や移動中などの細切れ時間でも学習を前に進められる点が、社会人受験者から高く評価されています。

質問サポート「KIKERUN」と月1回のホームルーム

学習上の疑問は、工藤講師に直接質問できるオンラインサービス「KIKERUN」を通じて解消できます。

管理業務主任者合格カリキュラム（フル）には30回分の質問チケットが付属します。

他社の質問サービスでは回答まで1週間程度かかることも珍しくありませんが、アガルートでは当日〜翌日のスピード回答が多く、学習の勢いを止めません。

月1回のホームルームでは、受講生アンケートで寄せられた共通の悩みをもとに工藤講師がテーマを決めて解説動画を配信します。

学習の進め方で迷ったときや試験直前のモチベーション維持に役立つ取り組みで、独学では得られないサポート感があります。

合格特典の全額返金制度

アガルートの管理業務主任者合格カリキュラム（フル）で2026年度試験に合格した場合、受講料の全額返金または合格お祝い金（Amazonギフト券8,979円相当）を受け取れます。

フルカリキュラムであれば、合格すれば実質無料になる可能性があるため、費用を気にする方にとって大きなメリットになります。

割引制度も複数用意されており、他校の講座から乗り換える場合は20%オフ、受験経験者は10%オフが適用されます。

資料請求をすることでサンプル講義とサンプルテキストを無料で確認できるため、受講前に教材との相性を確かめてから申し込めます。

項目	内容
講座名	管理業務主任者試験 合格カリキュラム（フル・ライト）
運営会社	株式会社アガルート
所在地	東京都新宿区
設立	2015年
受講生合格率（令和7年度）	63.57%（全国平均の3.24倍）
料金（フル・税込）	87,780円（2026年11月4日までの販売価格）
料金（ライト・税込）	65,780円（2026年11月4日までの販売価格）
ダブル合格カリキュラム（フル・税込）	118,800円
合格特典	受講料全額返金または合格お祝い金（フルのみ対象）
主な割引制度	他校乗換割20%オフ、受験経験者割10%オフ
質問回数	30回（管理業務主任者のみ合格カリキュラムフル）
講義形式	動画講義（スマホ・PC・タブレット対応）
教材形式	紙テキスト・デジタルブック
教育訓練給付制度	対象外（2026年7月時点）
無料体験	あり（資料請求でサンプル講義・テキスト閲覧可）
公式サイト	https://www.agaroot.jp/mankan/

アガルートをおすすめできる人

アガルートの管理業務主任者講座は、次のような方に向いています。

合格実績を最重視して講座を選びたい方には、受講生合格率63.57%という数字が明確な判断材料になるでしょう。

独学や市販テキストを試したが勉強方法に自信が持てない方、法律知識がゼロの状態からスタートする方にも、工藤講師の丁寧な解説が力になります。

また、「合格できたら全額返ってくる」という合格特典の仕組みは、受講料を一種の投資として捉えたい方に合理的な選択肢です。

スマホのみで学習を完結させたい方には、デジタルブックと動画講義の組み合わせが効果的に機能します。

注意点として、フルカリキュラムは教材の種類が多く、初めは学習範囲の全体像をつかむまでに時間がかかることがあります。

まず無料の資料請求でサンプルを確認し、自分の学習スタイルと合うかどうかを判断したうえで申し込みを検討するとよいでしょう。

フォーサイトは累計受講者数42万人を超える通信講座専門の教育機関で、管理業務主任者をはじめとする資格取得分野に特化した教材開発を続けています。

令和7年度（2025年度）管理業務主任者試験において、フォーサイト受講生の合格率は61.6%を達成しており、全国平均19.6%の3.14倍という実績を公式サイトに掲載しています。

また、過去9年間の管理業務主任者講座の平均合格率は65.3%に達しており、特定の年度だけでなく安定して高水準の合格実績を維持しているのがフォーサイトの特徴です。

管理業務主任者の通信講座として、マンション管理士とセットになったバリューセット1・2が主力商品であり、単科での受講も可能です。

以下では各コースの内容と、フォーサイトが持つ独自の強みについて詳しく解説します。

バリューセット1とバリューセット2の違い

フォーサイトの2026年試験対策講座は、大きく3つのプランから選択できます。

バリューセット1は、マンション管理士講座・管理業務主任者講座・科目別答練講座の3講座がセットになったプランで、税込57,800円（送料別）です。

単科合計の34%オフという価格設定になっており、一般教育訓練給付金の対象講座のため、条件を満たせば受講料の20%が後日支給されます。

バリューセット2は、バリューセット1の内容に加えてより充実した学習環境を提供するプランで、通常セットが税込70,800円（送料別）です。

バリューセット2の最大の特徴は、全額返金保証制度の対象となっていることです。

フォーサイトの教材でしっかり学習したにもかかわらず両試験とも不合格だった場合、受講料が全額返金されます。

デジタルプランは、紙の教材を省きすべてをオンライン上で完結させたいという方向けで、税込28,500円（送料無料）と最も費用を抑えられるプランです。

管理業務主任者の単科講座のみを受講したい場合は、税込43,800円（送料別）の管理業務主任者スピード合格講座が対象となります。

コース名	税込価格	主な内容	特記事項
バリューセット1	57,800円	マン管講座・管業講座・科目別答練	教育訓練給付金対象
バリューセット2（通常セット）	70,800円	バリューセット1の内容全て	全額返金保証・教育訓練給付金対象
バリューセット2（DVDオプション付き）	76,800円	上記＋DVD教材	全額返金保証・教育訓練給付金対象
デジタルプラン	28,500円	全教材デジタル版	紙テキスト不要の方向け
管理業務主任者スピード合格講座（単科）	43,800円	管業のみ	教育訓練給付金対象

※料金はフォーサイト公式サイト2026年7月時点の情報です。送料は別途かかります。

満足度の高いフルカラーテキストとManaBunの学習体験

フォーサイトの最大の強みのひとつがフルカラーテキストです。

重要箇所が色分けされており、法律の条文や関係性を視覚的に整理できるよう工夫されています。

管理業務主任者試験では民法・区分所有法・マンション管理適正化法など複数の法令が出題されますが、フルカラーの教材は条文の構造を図解と合わせて理解する際に効果的です。

eラーニング「ManaBun（マナブン）」は、フォーサイトが独自に開発したスマートフォン・タブレット・PC対応の学習アプリです。

ManaBunには、試験日までの学習計画を自動で組み立てるスケジュール機能が搭載されています。

「今日何を学ぶべきか」が画面に表示されるため、独学特有の「何から手をつければいいかわからない」という悩みを解消できます。

フォーサイトの公式サイトに掲載されている合格者インタビューでは、ManaBunのスケジュール機能を活用して3か月から8か月で合格した事例が複数紹介されています。

勤務しながら約4か月・約280時間の短期集中で合格したマンション管理会社勤務の方や、7か月・300時間の学習で合格した不動産事務の方など、社会人受験者の実体験が具体的に掲載されており、仕事と学習を両立できる講座設計になっていることがわかります。

フォーサイトの合格点主義という学習設計

フォーサイトは「満点を狙う学習ではなく、合格点を確実に取る学習」を講座設計の軸に置いています。

これは、試験に頻出する重要論点のみを厳選し、出題可能性の低い細かい知識を深追いしないという方針です。

管理業務主任者試験は50問出題で、令和7年度の合格基準点は36点でした。

つまり14問まで落としても合格できる設計です。

フォーサイトはこの構造を踏まえ、合格に直結する論点の習得を優先することで、限られた学習時間でも合格ラインに到達しやすいカリキュラムを実現しています。

全額返金保証制度の条件について

バリューセット2の全額返金保証は「両試験に不合格だった場合」が対象です。

フォーサイト公式サイトの記載によると、主な適用条件は「マンション管理士と管理業務主任者の両方について全ての確認テストで100点を取得すること」と「学力テストを受験し受験者の上位25%に入ること」「受講期間内に本人確認書類を提出し合格発表後14日以内に試験結果通知書を提出すること」です。

全額返金保証は教育訓練給付金制度との併用ができない点と、学力テストはManaBunアプリからは受験できずブラウザでの受験が必要な点にも注意が必要です。

申し込み前に公式サイトで最新の適用条件を必ず確認しておきましょう。

項目	内容
講座名	マンション管理士・管理業務主任者スピード合格講座（バリューセット1・2）
運営会社	株式会社フォーサイト
所在地	東京都文京区
累計受講者数	16,200名（管理業務主任者・マンション管理士）
受講生合格率（令和7年度管理業務主任者）	61.6%（全国平均の3.14倍）
料金・バリューセット1（税込）	57,800円（送料別）
料金・バリューセット2通常セット（税込）	70,800円（送料別）
料金・管理業務主任者単科（税込）	43,800円（送料別）
全額返金保証	バリューセット2のみ対象（両試験不合格が条件）
教育訓練給付金	バリューセット1・2、単科対象（給付金と返金保証の併用不可）
質問回数	バリューセット1・2は無制限（単科は5回）
講義形式	eラーニング（ManaBun）・動画・音声対応
教材形式	フルカラーテキスト（紙）＋デジタルコンテンツ
無料体験	あり（無料資料請求）
公式サイト	https://www.foresight.jp/mankan/

フォーサイトをおすすめできる人

フォーサイトの管理業務主任者講座が特に向いているのは、次のような方です。

仕事や育児などでまとまった学習時間が取りにくく、スキマ時間を使って計画的に勉強したいという方には、ManaBunのスケジュール機能が学習の継続を支えてくれます。

「独学で範囲の広さに負けてしまう」と感じる方には、合格点主義の教材設計が余計な迷いを排除してくれます。

マンション管理士と管理業務主任者の両方を目指すダブル受験の方にとって、バリューセットは2資格をまとめて学べる費用対効果の高い選択肢です。

また、万一不合格になった場合のリスクを最小化したい方には、バリューセット2の全額返金保証が心理的な安心感をもたらします。

注意点として、バリューセットはマンション管理士と管理業務主任者のセット商品であるため、管理業務主任者だけを学習したい方は単科講座を選ぶ必要があります。

また、全額返金保証の適用には細かい条件があるため、事前に公式サイトで詳細を確認することをおすすめします。

スタディングは「AI資格パートナー」を掲げるオンライン特化型の資格講座で、KIYOラーニング株式会社が運営しています。

管理業務主任者合格コース（2026+2027年度合格目標）の通常価格は35,000円で、2026年7月時点では主要通信講座のなかで最安水準の料金を実現しています。

スタディングが管理業務主任者の通信講座として選ばれる最大の理由は、すべての学習をスマートフォン・タブレット・PCで完結できる点です。

紙のテキストや問題集は一切なく、ビデオ講義・WEBテキスト・問題集・過去問集・AI学習機能がすべてオンラインで提供されます。

令和8年4月施行の区分所有法大改正にも対応済みで、改正内容を踏まえたカリキュラムで学習できます。

令和7年度試験では合格者199名を輩出しており、公式サイトには2025年度合格者からの喜びの声が複数掲載されています。

コースラインナップと料金

スタディングの管理業務主任者関連講座は、3種類のコースから選べます。

管理業務主任者のみに集中して学習したい方には、管理業務主任者合格コース（通常35,000円）が適しています。

マンション管理士とのダブル合格を視野に入れる方には、マン管・管業の両方を学べるマンション管理士・管理業務主任者合格コース（通常44,000円）がお得です。

単科を2つ別々に購入すると合計70,000円になるのに対し、セットコースは44,000円のため、ダブル受験を検討している場合はセットコースを選ぶほうが26,000円の節約になります。

コース名	通常価格（税込）	主な内容
管理業務主任者合格コース（2026+2027年度）	35,000円	基本講座54講座・WEBテキスト・スマート問題集・セレクト過去問集・年度別過去問集・学習Q&Aチケット10枚
マンション管理士・管理業務主任者合格コース（2026+2027年度）	44,000円	マン管・管業の全コンテンツ（学習Q&Aチケット10枚含む）
マンション管理士合格コース（2026+2027年度）	35,000円	マン管に特化した全コンテンツ（学習Q&Aチケット10枚含む）

※料金はスタディング公式サイト2026年7月時点の通常価格です。キャンペーン期間中は割引価格になる場合があります。

「2026+2027年度合格目標」コースの大きな特徴は、2026年度版に加えて2027年度版コースも受講権が含まれる点です。

2026年度試験で合格できなかった場合でも、追加費用なしで翌年度の改訂コンテンツで学習を継続できます。

学習効率を高めるAI機能と学習システム

スタディングの管理業務主任者合格コースには、AI問題復習機能が標準搭載されています。

受講者が過去に解いた問題の正答率・解答履歴をもとに、AIが次回の復習タイミングを自動で設定し、その日に解くべき問題を提示する仕組みです。

これにより「何を復習すればいいかわからない」という悩みを解消し、苦手分野の克服に効果を発揮します。

2026年7月時点では新機能として「AI検索・AI説明機能」も追加されており、学習中にわからない内容をAIに質問するとその場で解説が得られます。

従来の通信講座では講師への質問回答に数日かかることがありますが、AIの即時回答機能は学習の流れを止めません。

学習フロー機能は、初学者がどの順番で何を学べばよいかを示すガイドです。

ビデオ講義でインプットした後、スマート問題集で基礎固めを行い、セレクト過去問集で実戦力を高めるという3段階の流れが自動で組まれています。

「今日何を勉強しようか」と悩む時間を省き、限られたスキマ時間を学習に直接充てられます。

スキマ時間での学習に徹底特化した設計

スタディングの管理業務主任者合格コースの基本講座は54講座・合計約22時間で構成されており、1講座あたり20〜30分程度の動画に分割されています。

通勤電車の中や昼休み、就寝前後の10〜15分でも1講座分の学習を完結させられる設計です。

動画はスタディングアプリでWi-Fi環境下にダウンロードしておくと、地下鉄やトンネル内でもオフラインで再生できます。

通常速版に加えて1.5倍速版・2倍速版も提供されており、理解が進んできた段階では倍速再生で同じ内容を短時間で繰り返し視聴できます。

公式サイトの合格者インタビューでは、「通勤の電車の中でAIの問題をずっと解いていた」「打合せの待ち時間も学習時間に活用できた」という声が複数掲載されています。

紙の教材が不要なため、荷物が増えないことも外回りの多い会社員から好評です。

注意点として、スタディングは紙のテキスト・問題集が付属しないフルオンライン型の講座です。

紙の教材に書き込みながら学習するスタイルが合う方や、テキストを印刷したい方は、WEBテキストを自費で印刷する必要があります。

また、質問は学習Q&Aチケット（コース付属10枚）を使用するチケット制で、追加の質問が必要な場合は別途チケット購入が必要です。

項目	内容
講座名	管理業務主任者合格コース（2026+2027年度合格目標）
運営会社	KIYOラーニング株式会社
設立	2010年
料金（税込・通常価格）	35,000円（管理業務主任者単科）・44,000円（マン管＋管業セット）
2026年度合格者数	令和7年度199名輩出（公式発表）
基本講座数	54講座（合計約22時間）
主な学習機能	AI問題復習・AI検索・学習フロー・学習レポート・スマート問題集・年度別過去問集
質問サービス	学習Q&Aチケット制（コース付属10枚、追加購入可）
教材形式	完全オンライン（紙テキスト・問題集なし）
アプリ対応	iOS・Android対応（動画ダウンロード再生可）
2027年度版受講権	含む（追加費用なし）
合格お祝い制度	デジタルギフト5,000円分（条件あり）
教育訓練給付制度	2026年7月時点で対象外
無料お試し	あり（初回講座・短期合格セミナー）
公式サイト	https://studying.jp/mankan/

スタディングをおすすめできる人

スタディングの管理業務主任者講座は、次のような方に特に向いています。

とにかく費用を抑えて管理業務主任者の学習をスタートしたい方にとって、35,000円という価格は最有力の選択肢です。

スキマ時間しか勉強時間が取れない社会人や、重いテキストを持ち歩けない環境にある方にも、スマホ完結型の設計がフィットします。

また、「勉強を始めたいが何から手をつければいいかわからない」という初学者には、AI問題復習と学習フロー機能が学習の指針を示してくれます。

市販テキストで独学を試みたが挫折した経験のある方、スタディングで宅建や簿記などの他資格を取得済みで操作感を知っている方も、スムーズに学習を始められます。

注意が必要なのは、「紙のテキストがないと不安」という方や、「法律知識をゼロから深く理解しながら学びたい」という方です。

スタディングは合格に必要な知識を効率よく習得するための設計に特化しており、法律の体系的な理解を重視する学習スタイルには、他社の充実したテキストを持つ講座のほうが適している場合があります。

ユーキャンは通信講座業界で50年以上の歴史を持つ老舗教育機関で、マンション管理士・管理業務主任者講座においては過去10年間で計1,520名もの合格者を輩出しています（2025年8月時点。2015〜2024年試験の受講生アンケートによる両資格延べ人数。ユーキャン公式サイト掲載）。

他の通信講座が各社それぞれ単科での受講を中心に展開しているのに対して、ユーキャンはマンション管理士と管理業務主任者を最初からセットにした一体型の講座設計が特徴です。

1つの受講料で2つの国家資格に対応したテキスト・添削・質問サービスを受けられるため、ダブル合格を目指す方に向いた設計といえます。

受講料は一括払い69,000円（税込・送料ユーキャン負担）で、一般教育訓練給付金の対象講座です。

条件を満たせば受講料の20%がハローワークから支給されるため、実質負担額を55,200円に抑えられる可能性があります。

7ヶ月でダブル合格を目指せるカリキュラム設計

ユーキャンの標準学習期間は7ヶ月です。

マンション管理士試験は例年11月下旬、管理業務主任者試験は12月上旬に実施されるため、逆算すると5月頃から学習をスタートすれば標準的な学習期間を確保できます。

カリキュラムの構成は、テキスト学習でのインプット、添削課題でのアウトプット、過去問演習での実戦力強化という3段階です。

テキストは全5冊のA5サイズのコンパクトな構成で、見出しや項目にはマンション管理士試験・管理業務主任者試験それぞれの出題対象が明記されています。

どちらか一方だけを受験する方も、自分に必要な範囲を明確に把握しながら学習を進められます。

テキストには随所にイラストや図解が使われており、民法や区分所有法などの難解な法律条文も視覚的に整理できるよう工夫されています。

初めて不動産系の資格に挑戦する方や、法律知識が乏しい方でも読み進めやすい設計になっています。

業界最多水準の全12回添削が合否を分ける

ユーキャンの管理業務主任者講座の最大の差別化ポイントは、全12回の添削指導です。

主要な管理業務主任者通信講座を比較すると、添削制度を持たない講座が多いなか、12回という添削回数は業界最多水準です。

添削課題のうち最後の1回は模擬試験形式の修了課題で、本試験と同じ形式・時間で解くことで直前期のシミュレーションとして活用できます。

提出した解答はコンピュータで詳細に分析され、弱点や得点力の課題が返ってきます。

独学では気づきにくい自分の苦手分野を客観的に把握し、残りの学習期間で重点的に取り組める点が、添削指導の大きな価値です。

質問サービスはメールまたは郵便で受付しており、1日3問まで無制限で利用できます。

学習内容だけでなく、法改正情報や試験日・願書申込日などの最新情報もユーキャンから随時お知らせが届くため、自分で情報収集する手間が省けます。

スマホ学習との組み合わせで効率を上げる

テキスト中心の紙教材に加えて、ユーキャン受講生専用のデジタル学習サイトも活用できます。

WEBテストはクイズ感覚で取り組めるため、通勤中や昼休みのスキマ時間での復習に向いています。

テキスト学習の補足として重要ポイントを詳しく説明する講義動画も視聴でき、紙とデジタルの両面から学習を深められます。

注意点として、ユーキャンの管理業務主任者講座は管理業務主任者のみの単科コースが存在せず、マンション管理士とのセット講座のみの提供です。

管理業務主任者試験だけを受験する予定の方が申し込んでも、マンション管理士の学習範囲も含まれたカリキュラムになります。

また、受講料に関しては他社のオンライン特化型講座と比べると高めの設定です。

項目	内容
講座名	マンション管理士・管理業務主任者講座
運営会社	株式会社ユーキャン
所在地	東京都新宿区
受講料（一括払い・税込）	69,000円（送料ユーキャン負担）
受講料（分割払い・税込）	4,980円×14回（総計69,720円）
標準学習期間	7ヶ月（管理業務主任者試験まで7ヶ月未満の場合、翌年試験月まで指導継続）
添削回数	全12回（マンション管理士・管理業務主任者各模擬試験含む）
質問サービス	メール・郵便、1日3問まで（無制限）
主な教材	メインテキスト5冊・徹底攻略ガイド・過去問題集・添削課題集
デジタル学習	WEBテスト・講義動画・スケジュール管理（受講生限定サイト）
合格実績	過去10年間で1,520名以上（両資格延べ人数）
教育訓練給付金	一般教育訓練給付金対象（受講料の20%支給）
返品	教材到着後8日以内返品可（返送料のみ自己負担）
公式サイト	https://www.u-can.co.jp/マンション管理士・管理業務主任者/

ユーキャンをおすすめできる人

ユーキャンの管理業務主任者講座が特に向いているのは次のような方です。

添削指導を通じて自分の弱点を客観的に把握しながら学びたい方や、初めての資格挑戦で何から手をつければよいかわからない初学者の方には、12回の添削とオリジナルカリキュラムが力強い道標になります。

マンション管理士と管理業務主任者のダブル合格を初年度から狙う方には、2資格一体型のカリキュラムで統一的に学べる点が効率的です。

また、紙のテキストで学ぶスタイルが自分に合っていると感じる方や、ユーキャンが提供する手厚いサポートに安心感を求める方にも向いています。

注意が必要なのは、管理業務主任者のみを受験する予定でコストを抑えたい場合です。

スタディングやフォーサイトの単科講座と比較すると料金差が大きくなるため、講座の目的とサポート体制を照らし合わせて選択するとよいでしょう。

LEC東京リーガルマインドは、資格指導50年近い歴史を持つ老舗資格予備校です。

管理業務主任者合格コース（2026年合格目標・通信Web）の一般価格は99,000円（税込）で、教育訓練給付制度の対象講座も設けられており、条件を満たせば受講料の20%が後日支給されます。

2026年4月施行の改正区分所有法等へすべての教材・講義が完全対応しており、この点が2026年度の試験対策において他の通信講座との明確な差別化ポイントになっています。

2026年は区分所有法の大改正があったため、改正内容を踏まえた学習が合否に直結します。

受講形態は通信Web・通信DVD・通学（渋谷駅前本校・梅田駅前本校）・提携校通学の4種類から選べるため、自分の生活環境や学習スタイルに合わせた受講設計が可能です。

「理解・定着・演習・仕上げ」4工程で合格レベルに到達するカリキュラム

LECの管理業務主任者合格コースのカリキュラムは、4段階の工程で合格レベルまで段階的に引き上げる設計になっています。

まず合格講座でじっくりと知識をインプットします。

この段階では四肢択一形式の問題に取り組む前に、着実に知識を蓄積することを優先します。

次に過去問スタンダード演習講座とチャレンジ答練で、必須知識の習得・確認を行います。

さらに実戦演習総まとめ講座で問題を解くための実践力を養成します。

試験直前期には全国公開模擬試験で本番のシミュレーションを行い、試験直前重要ポイント整理講座で知識の総仕上げをします。

この流れにより、知識が不十分なまま過去問演習に入るという独学ありがちな失敗を防ぎ、インプットとアウトプットを適切な順序で積み上げられます。

セパレート式テキストと専任講師の指導力

LEC管理業務主任者合格コースの教材には、2026年版の合格テキスト（3分冊セパレート式）と分野別過去問題集（3分冊セパレート式）および一問一答集（3分冊）が含まれます。

テキストはセパレートして3冊に分割でき、法令編（上）・法令編（下）・管理実務・会計・設備系編の分野ごとに持ち歩けます。

テキストと過去問題集のページが細かく紐づいており、疑問が生じた箇所を即座にテキストで復習できる構造になっています。

担当講師は複数の専任講師が役割分担しており、管理業務主任者合格コースでは亀田信昭講師が合格講座と試験直前重要ポイント整理講座を担当、大浦壮太郎講師がチャレンジ答練解説と全国公開模擬試験解説を担当しています。

受講者からは亀田講師の「優しい語り口で覚えにくい法律知識もすっきり理解できる」という評価が複数の合格体験記で確認できます。

通信Web・DVD・通学を自由に組み合わせられる柔軟性

LECの通信Webコースを申し込んだ場合も、通学クラスのWebフォロー機能や音声ダウンロード再生に対応しているため、スマホ・PCで講義を視聴できます。

通学クラスでは講師へ直接質問できる点が強みで、疑問をその場で解消できます。

一方、地方在住の方は渋谷駅前本校と梅田駅前本校が中心の通学クラスへのアクセスが難しい場合があります。

その場合は全国の提携校でWebまたはDVD講義を受けるか、通信Webで自宅学習する選択肢が現実的です。

受講料の割引制度は複数用意されており、宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士の受験経験がある方には20%オフ、過去のLEC受講生には25%オフが適用されます。

宅建合格者が管理業務主任者にステップアップする場合、受験者割引20%を使うと99,000円が79,200円になり、さらに教育訓練給付金の20%給付を組み合わせると実質負担を63,360円まで抑えられる計算です。

法改正対応と区分所有法改正の重要性

2026年4月に施行された区分所有法の大改正は、マンション管理士・管理業務主任者試験の出題範囲に直接影響します。

管理業務主任者試験では試験実施年の4月1日時点で施行されている法令に基づいて出題されるため、改正後の条文を正確に把握していない場合、失点につながります。

LECは公式に「改正区分所有法等完全対応」を掲げており、全教材と講義がこの法改正に対応しています。

区分所有法改正対応を軸に講座を選びたい方には、LECの対応の明確さが選択の判断材料になります。

項目	内容
講座名	管理業務主任者合格コース（2026年合格目標）
運営会社	株式会社東京リーガルマインド
所在地	東京都千代田区
設立	1979年
料金・通信Web（税込）	99,000円（一般価格）
料金・通信DVD（税込）	121,000円（一般価格）
主な割引制度	受験者割引20%オフ・LEC受講生割引25%オフ・退職者割引20%オフ
教育訓練給付制度	対象コースあり（受講料の20%給付）
担当講師	亀田信昭・大浦壮太郎・岡本和子
主な教材	2026年版合格テキスト（3分冊）・分野別過去問題集（3分冊）・一問一答集（3分冊）・チャレンジ答練・全国公開模擬試験
受講形態	通信Web・通信DVD・通学（渋谷・梅田）・提携校通学
スマホ対応	あり（音声ダウンロード・スマホ視聴）
法改正対応	改正区分所有法等完全対応
無料体験	おためしWeb受講制度あり
合格特典・保証	なし
公式サイト	https://www.lec-jp.com/mankan/

LECをおすすめできる人

LECの管理業務主任者合格コースは、次のような方に向いています。

宅建士や賃貸不動産経営管理士をすでに取得しており、次のステップとして管理業務主任者に挑戦する方は、受験者割引20%を活用することで受講料を大幅に抑えられます。

本格的な教材ボリュームと50年近い指導実績のあるカリキュラムで学びたい方や、通学と通信を状況に応じて組み合わせたい方にも適しています。

また、2026年度は区分所有法の大改正があったため、法改正への確実な対応を重視する方には、LEC公式が対応を明言している点が安心感につながります。

注意が必要なのは、通信講座の価格帯としては99,000円という水準はスタディングの35,000円やフォーサイトのバリューセット1の57,800円と比べて高いため、費用を最小限に抑えたい方には向きません。

また、合格率データの公式発表が行われていないため、合格実績の数字で講座を比較したい方は、アガルートやフォーサイトとの比較検討も並行して行うとよいでしょう。

TACは公認会計士・税理士・宅建士など難関資格の指導で知られる総合資格予備校で、管理業務主任者本科生は初学者から再受験者まで対象とした主力コースです。

受講料は教室講座・ビデオブース講座・Web通信講座・オンラインライブ通信講座の全形態で126,500円（税込・入会金別）が通常価格となっており、管理業務主任者の通信講座のなかでは最高水準の料金帯に位置します。

ただしTACには複数の割引制度が用意されており、宅建士の受験経験がある方や過去にTACで受講したことがある方、35歳以下の方には大幅な割引が適用されます。

「基礎をしっかり固め、本試験で解ける力まで磨き上げる」という設計思想が、管理業務主任者本科生の核心です。

TACの公式サイトでは「皆が正解できる問題を間違えないこと」を合格のカギとして明示しており、基本問題の確実な得点を軸にした戦略的なカリキュラムを採用しています。

3段階のインプットと実戦答練で合格力を積み上げる

TAC管理業務主任者本科生のカリキュラムは「基本講義→基礎答練→過去問攻略講義→直前答練→全国公開模試」という段階的な学習の流れで組み立てられています。

最初の基本講義では民法・区分所有法・マンション標準管理規約・マンション管理適正化法・建築設備系など管理業務主任者の試験範囲を体系的にインプットします。

基礎答練では「民法・区分所有法等」「規約・契約書・会計等」「維持・保全等」「マンション管理適正化法」の4科目に分けて基礎知識を確認します。

その後の過去問攻略講義では、実際の過去問を解きながら基礎知識を実戦で使える形に変換します。

過去問を「解説を聞きながら解く」という形式をとることで、正解を暗記するのではなく問題の考え方を習得できます。

直前期には直前答練と全国公開模試で本試験形式での演習を重ね、試験当日の時間配分感覚や解答ペースを身につけます。

教材はTACオリジナルの総合テキスト（上・中・下）、項目別過去8年問題集、ミニテスト、総まとめレジュメ、法律改正点レジュメで構成されています。

テキストはマンション管理士と管理業務主任者の両試験に対応した統一テキストで、2026年4月施行の区分所有法改正にも完全対応しています。

4種類の受講形態と全国19校舎のビデオブース

TAC管理業務主任者本科生は、以下の4種類の受講形態から選べます。

受講形態	特徴
教室講座	生の講義を受けられる。新宿校・渋谷校（定員制）で開講
ビデオブース講座	全国19校舎でDVD/Web講義を自分のペースで視聴
オンラインライブ通信講座	自宅でリアルタイムの講義に参加。アーカイブ視聴も可
Web通信講座	いつでもどこでも動画講義を視聴。紙テキスト付属

ビデオブース講座は2026年7月時点で、札幌・仙台・水道橋・新宿・池袋・渋谷・八重洲・立川・町田・横浜・大宮・津田沼・名古屋・京都・梅田・なんば・神戸・広島・福岡の19校舎で受講できます。

主要都市に在住の方であれば通信ではなく通学形式でビデオ講義を受けることができるため、自習室の利用や学習環境を整えたい方にとってメリットがあります。

オンラインライブ通信講座は「Schoo Swing」という専用プラットフォームを使ったリアルタイム配信で、チャット機能でコメントやリアクションを送れる双方向性を持っています。

収録後のアーカイブ配信も利用できるため、リアルタイムで視聴できなかった回も後から見直せます。

Web講義フォローとWebトレーニングが全受講形態に標準装備

TAC管理業務主任者本科生では、教室講座・ビデオブース講座を含むすべての受講形態に「Web講義フォロー／アーカイブフォロー」が標準装備されています。

Web講義フォローは2026年12月25日まで配信されるため、試験直前まで繰り返し視聴できます。

PCだけでなくスマホやタブレットでも視聴可能で、アプリからのダウンロード再生にも対応しています。

Webトレーニングは過去問題集の中から重要・頻出問題をさらに絞り込んでスマホで演習できる機能で、通勤中などのスキマ時間にアウトプット練習ができます。

メールでの質問は受講期間中無制限で利用でき、講師が丁寧に回答します。

Zoomで開催されるオンラインホームルームでは、学習の進め方や試験直前の重要論点を講師から直接レクチャーしてもらえるため、通信受講生でもペース管理の指針を得られます。

また、本科生・パック生であれば通学生・通信生を問わず全国のTAC校舎の自習室が利用でき、オンライン自習室「Herazika」も無料で使えます。

割引制度で実質負担を抑える方法

TAC管理業務主任者本科生の通常価格126,500円（入会金10,000円別）は主要通信講座のなかで最高水準です。

しかし割引制度を活用すると実質負担を大きく下げられます。

宅建士の受験経験がある方やTAC宅建士講座の本科生だった方は95,700円（入会金別）で受講できます。

過去にマンション管理士・管理業務主任者試験を受験した経験がある方も同額です。

TACを再受講する方は83,600円（入会金不要）、35歳以下の方や対象の他資格合格者は2026年9月30日までのキャンペーン期間中115,500円で受講できます。

また、TAC管理業務主任者本科生は法改正まるわかり講座（通常22,000円）を本科生割引価格の15,400円で追加受講することができます。

法改正まるわかり講座には区分所有法改正の予想問題も収録されており、再受験者や独学から切り替える方に特に役立ちます。

項目	内容
講座名	管理業務主任者本科生（2026年合格目標）
運営会社	TAC株式会社
所在地	東京都千代田区
設立	1980年
受講料・通信Web（税込）	126,500円（入会金10,000円別）
受講料・教室・ビデオブース（税込）	126,500円（入会金10,000円別）
宅建受験経験者割引後	95,700円（入会金別）
再受講者	83,600円（入会金不要）
担当講師	小澤良輔（新宿校・収録・オンラインライブ）、庄子豊（渋谷校・八重洲校）
主な教材	総合テキスト（上・中・下）・項目別過去8年問題集・基礎答練・直前答練・全国公開模試
質問サービス	メール質問無制限（i-support）
Web講義フォロー	全形態に標準装備（2026年12月25日まで）
Webトレーニング	スマホ・タブレット対応の過去問演習
ビデオブース校舎	全国19校舎
区分所有法改正対応	完全対応済み
教育訓練給付制度	対象コースあり
無料体験	体験Web受講あり
公式サイト	https://www.tac-school.co.jp/kouza_m-kanri/

TACをおすすめできる人

TAC管理業務主任者本科生が特に向いているのは次のような方です。

通信だけでなく実際に校舎に通って学習環境を整えたい方や、講師への質問や他の受験生との切磋琢磨を通じてペースを保ちたい方には、ビデオブース講座と教室講座が力になります。

宅建士を取得済みでTACを受講したことがある方は、割引制度を組み合わせると実質負担を95,700円以下に抑えながら管理業務主任者を目指せます。

また、区分所有法の大改正を受けて過去の知識を完全にリセットして学び直したい再受験者の方にも、最新の改正対応テキストと法改正まるわかり講座の組み合わせが効果的です。

注意点として、通常価格の126,500円（入会金別）はアガルートやスタディングと比べて大きく高く設定されているため、費用対効果を最優先にする方には向きません。

受講形態の豊富さと全国校舎のフォロー体制など、価格に見合うサービスをしっかり活用できる学習環境かどうかを判断したうえで申し込みを検討するとよいでしょう。

管理業務主任者の通信講座を選ぶ5つのポイント

管理業務主任者の通信講座は、アガルート・フォーサイト・スタディング・ユーキャン・LEC・TACの各社がそれぞれ異なる強みを持っています。

選ぶ基準を持たないまま料金だけで判断すると、自分の学習スタイルに合わない講座を選んでしまい、途中で挫折するリスクがあります。

以下の5つのポイントを軸に、自分に合う講座を絞り込んでみてください。

合格率と合格実績で比べる

管理業務主任者試験は令和7年度の全国平均合格率が19.6%と、5人中4人が不合格になる試験です（一般社団法人マンション管理業協会、2026年1月）。

通信講座を選ぶうえで合格率は重要な指標ですが、各社が公表する合格率の「測定方法」に違いがある点に注意が必要です。

合格率を公式発表している主な講座と直近の数値は次のとおりです。

講座名	管理業務主任者の受講生合格率（直近）	全国平均との比較
アガルート	63.57%（令和7年度）	全国平均の3.24倍
フォーサイト	61.6%（令和7年度）	全国平均の3.14倍
スタディング	令和7年度合格者199名輩出	合格率は非公表
ユーキャン	10年間で1,520名合格	合格率は非公表
LEC	非公表	–
TAC	非公表	–

アガルートとフォーサイトは受講生の合格率を具体的な数値で公表しており、いずれも全国平均の3倍超という実績を持ちます。

ただし受講生合格率は「アンケートに回答した合格者数ベース」で算出されるため、全体受講生に占める実際の合格率とは異なります。

この点を踏まえたうえで、合格率は参考指標の一つとして活用するとよいでしょう。

スタディング・ユーキャン・LEC・TACは合格率の数値ではなく合格者数や合格体験記の件数で実績をアピールしている点も、判断材料として把握しておきたいところです。

費用と教育訓練給付制度の活用で比べる

管理業務主任者の通信講座の料金は、スタディングの35,000円（管理業務主任者合格コース通常価格）からTACの126,500円（管理業務主任者本科生・入会金別）まで、最大4倍近い差があります。

料金だけで比較するのではなく、教育訓練給付制度の活用可能性と組み合わせて実質負担額で判断することが大切です。

一般教育訓練給付金は、雇用保険に一定期間加入している方が対象の給付制度で、受講料の20%（上限10万円）がハローワークから支給されます。

以下の講座が2026年7月時点で対象になっています。

講座名	教育訓練給付金対象	活用後の実質負担（目安）
フォーサイト・バリューセット1	対象	57,800円 → 46,240円
フォーサイト・バリューセット2	対象	70,800円 → 56,640円
ユーキャン	対象	69,000円 → 55,200円
LEC（管理業務主任者合格コース）	対象（一部コース）	99,000円 → 79,200円
TAC（管理業務主任者本科生）	対象（一部コース）	126,500円 → 101,200円
スタディング	2026年7月時点で対象外	–
アガルート	2026年7月時点で対象外	–

教育訓練給付金の受給には申請手続きが必要で、すでに給付金を利用したことがある方は再利用に条件があります。

詳細はハローワークに事前確認されることをおすすめします。

なお、フォーサイトのバリューセット2では全額返金保証制度と教育訓練給付金の併用はできない点も注意が必要です。

教材の質と学習サポートで比べる

通信講座の合否を分ける要素の一つが、疑問が生じたときに素早く解消できる質問サポートの充実度です。

管理業務主任者試験は民法・区分所有法・建築設備など出題範囲が広く、学習中に「なぜこの条文でこうなるのか」という疑問が生じやすい試験です。

各社の質問サポートの比較は以下のとおりです。

講座名	質問方法	回数上限
アガルート	オンラインサービス「KIKERUN」で講師に質問	フル30回（管業単科）
フォーサイト・バリューセット1・2	メールで質問	無制限
フォーサイト・単科講座	メールで質問	5回
ユーキャン	メール・郵便で質問（1日3問まで）	無制限
スタディング	学習Q&Aチケット制	付属10回（追加購入可）
LEC	通学クラスは講師へ直接・通信はメール	非公開
TAC	校舎対応・メール（i-support）	無制限

フォーサイト（バリューセット）・ユーキャン・TACの3社が無制限の質問サービスを提供しています。

アガルートは「KIKERUN」を通じて講師に直接質問でき、当日〜翌日の回答スピードが評価されています。

スタディングはチケット制のため質問を頻繁に使う学習スタイルの方は追加費用がかかる点を考慮しておく必要があります。

テキストの形式も講座選びの重要なポイントです。

フルカラーテキストを採用しているアガルート・フォーサイトは視覚的に整理しやすい一方、スタディングはテキストが完全デジタル（WEBテキスト）のため、紙で書き込みながら学ぶスタイルの方には向きません。

TACとLECは紙テキストとデジタル教材の両方を提供しており、ユーキャンは紙テキスト中心にWEBコンテンツを補助として使う設計です。

スマホ・eラーニング対応で比べる

仕事や育児と並行して管理業務主任者を目指す社会人の多くが、スキマ時間の活用を学習継続の鍵と感じています。

どの講座がスマホ・タブレット対応に優れているかは、続けやすさに直結します。

講座名	スマホ対応	主なスマホ学習機能
スタディング	完全スマホ対応	ビデオ講義・WEBテキスト・問題演習・AI問題復習・ダウンロード再生
フォーサイト	完全スマホ対応	ManaBun（講義動画・確認テスト・学習スケジュール）
アガルート	スマホ対応	デジタルブック・動画講義（8段階倍速・音声DL）
ユーキャン	WEBコンテンツ対応	WEBテスト・講義動画（デジタル学習サイト）
LEC	スマホ対応	音声DL・スマホ視聴・OnlineStudy SP
TAC	スマホ対応	Webトレーニング・Web講義フォロー・専用アプリDL視聴

スマホだけで学習を完全に完結させたい方にはスタディングが最も特化しています。

フォーサイトのManaBunはスケジュール管理機能が充実しており、「今日何を学べばよいか」を自動提示してくれるため計画が立てにくい初学者にも有効です。

アガルートは8段階の倍速再生と音声ダウンロードを持ち、移動中の「ながら学習」に対応しています。

マンション管理士とのダブル合格コースで比べる

管理業務主任者に合格すると、マンション管理士試験の5問が免除されます。

そのためマンション管理士もあわせて取得したい方は、最初からダブル合格を前提としたコースを選ぶほうが費用面でも学習効率の面でも有利です。

両資格のダブル合格コース・セットプランがある講座の比較は以下のとおりです。

講座名	ダブル合格コースの有無	主なセット料金（税込）
アガルート	ダブル合格入門カリキュラム（フル・ライト）	118,800円〜
フォーサイト	バリューセット1・2（マン管＋管業＋科目別答練）	57,800円〜
スタディング	マン管・管業合格コース	44,000円（通常価格）
ユーキャン	マンション管理士・管理業務主任者講座（セットのみ）	69,000円
LEC	W合格コース	110,000円〜
TAC	W合格本科生	126,500円〜

フォーサイトとスタディングはダブル合格コースでも価格が抑えられており、ダブル受験でコスパを重視する方に向いています。

ユーキャンはもともとセット講座のみの設計のため、管理業務主任者のみを目指す方は他社の単科講座と比較が必要です。

管理業務主任者試験は例年12月上旬、マンション管理士試験は11月下旬に実施されます。

日程が近いため、ダブル受験は1つの学習サイクルで効率的に対策できる一方、試験期間が連続するため体力・精神面の準備も必要です。

初めて受験する場合は管理業務主任者を優先合格させ、翌年5問免除を受けてマンション管理士に挑戦するルートも現実的な選択肢といえます。

管理業務主任者を通信講座で取得するために必要な勉強時間と学習期間

管理業務主任者試験の合格に必要な勉強時間は、初学者の場合で300時間が一般的な目安とされています。

1日2時間の学習ペースで継続した場合、約5ヶ月かかる計算です。

ただし宅建士やマンション管理士など関連資格の学習経験がある方は、民法など共通範囲の知識がすでにあるため200時間前後で合格できるケースもあります。

2026年度の管理業務主任者試験は12月6日（日）の実施が予定されており、受験申込はWeb申込が2026年8月3日から受け付け開始されます。

試験まで逆算して学習計画を立てることが、合格への第一歩です。

初学者が合格に必要な勉強時間の目安

管理業務主任者試験は50問・2時間の四肢択一マークシート方式で、試験範囲が広いことが学習の難しさの一因です。

出題分野は民法・区分所有法・マンション標準管理規約・マンション管理適正化法・建築設備・会計・マンション維持保全など多岐にわたります。

アガルートアカデミーが公表しているデータによると、同社受講生の平均学習期間は5.8ヶ月です。

これは1日あたり約1.7時間の学習を継続した場合に相当します。

毎日一定時間を確保することが難しい社会人でも、週あたりの合計時間を意識することで計画的に進められます。

以下に、1日の学習時間別で合格に必要なおおよその期間を示します。

1日の学習時間	300時間到達までの期間	2026年12月6日試験から逆算した開始目安
1時間	約10ヶ月	2026年2月頃
1.5時間	約7ヶ月	2026年5月頃
2時間	約5ヶ月	2026年7月頃
3時間	約3ヶ月	2026年9月頃

この表はあくまで目安であり、通信講座を利用した場合はカリキュラムが整理されているため、独学より同じ時間でより効率的に学習を進められます。

フォーサイトの公式サイトには「最短3ヶ月での合格実績」が複数掲載されており、1日3〜4時間を集中的に確保できる時期に学習をスタートした場合は短期合格も視野に入ります。

宅建士・マンション管理士・行政書士などの法律系資格をすでに取得している方は、民法や区分所有法の基礎知識が共有できるため、学習時間を200時間程度に短縮できることがあります。

試験範囲の重複を活用できるかどうかが、学習スタートのタイミング判断に直結します。

社会人が働きながら合格を目指す学習スケジュールの組み方

管理業務主任者試験の受験者層は幅広く、令和7年度試験の合格者の平均年齢は44.4歳、最高年齢は84歳でした（一般社団法人マンション管理業協会、2026年1月）。

仕事をしながら学習する社会人が主要な受験層であり、「まとまった学習時間を確保しにくい」という状況で合格を勝ち取っている方が多数います。

社会人が実現しやすい学習パターンは以下のとおりです。

平日に毎日1〜2時間を確保するのが基本形ですが、残業や育児などで難しい日が続くこともあります。

そのような場合は、通勤時間・昼休み・就寝前の15〜30分といった細切れ時間の活用が鍵になります。

スタディングやフォーサイトのManaBunはスマホでの学習に特化しており、こうした隙間時間を効率的に学習時間に変換できます。

土日・祝日にまとめて学習するパターンも有効です。

週末2日間で各3〜4時間を確保すれば週8時間になり、月32時間の学習時間を積み上げられます。

月32時間のペースを維持すると、9〜10ヶ月で300時間に到達します。

通信講座を選ぶ最大のメリットの一つは、カリキュラムが「今日何をすべきか」を提示してくれる点です。

独学の場合は参考書の選定・学習順序の設計・進捗管理をすべて自分で行う必要がありますが、通信講座はこれらの判断コストをゼロにします。

特にフォーサイトのManaBunには学習スケジュール自動作成機能があり、試験日から逆算した日ごとの学習課題を自動生成します。

学習スケジュールを組む際は、以下の3つのフェーズに分けて計画するとスムーズです。

インプット期は、テキストと講義動画で試験範囲の知識を体系的に習得する期間です。

管理業務主任者の場合、全体の学習期間の前半6〜7割をこの期間に充て、各科目の基本的な理解を固めます。

2026年度試験に向けては、区分所有法の大改正（2026年4月施行）の内容もこの段階でしっかり押さえておく必要があります。

アウトプット期は、過去問・問題集・答練で実戦力を高める期間です。

管理業務主任者試験は過去問の類似問題が繰り返し出題される傾向があるため、過去10年分の過去問を繰り返し解くことが合格への近道です。

間違えた問題は解説を確認してテキストを見返し、理解を深化させます。

直前仕上げ期は試験の1〜2ヶ月前から始まる期間で、模擬試験・弱点科目の集中補強・総まとめを行います。

TACやLECは全国公開模試を実施しており、本番同様の緊張感の中で時間配分を練習できます。

通信講座を受講していなくても、模試のみの単科申し込みが可能な場合もあります。

管理業務主任者の通信講座と独学 どちらが合格に近いか

管理業務主任者試験は独学でも合格できる試験ですが、通信講座を利用した受験者のほうが合格しやすい傾向があります。

令和7年度試験の全国平均合格率は19.6%ですが、アガルートの受講生合格率は63.57%、フォーサイトは61.6%と、通信講座受講者は全国平均の3倍超の合格率を達成しています。

この差は、単純に通信講座を使えば受かるという意味ではなく、体系的な学習設計の有無が合格確率に影響していることを示しています。

独学のメリットと向いている人の特徴

独学の最大のメリットは費用の安さです。

市販テキスト1〜2冊と過去問題集を購入する費用は5,000〜10,000円程度で済み、通信講座の受講料35,000〜126,500円と比べると大幅にコストを抑えられます。

自分のペースで進められる点も独学の強みです。

テキストを1冊丸ごと読み込んでから問題演習に入る学習スタイルの方や、すでに体系的に学習する習慣が身についている方には、独学の柔軟性が活きます。

独学が向いているのは次のような方です。

宅建士・マンション管理士・行政書士など法律系資格をすでに取得しており、民法や区分所有法の基礎知識が備わっている方は、試験範囲の重複部分を省いて学習できます。

過去問を軸に自分でPDCAサイクルを回せる方や、毎日コツコツ積み上げる習慣があり、計画どおりに学習を継続できる自信がある方にも独学は機能します。

改正前の知識だけで試験に臨むと、改正内容に関する出題で確実に失点します。

通信講座が独学より有利な理由

通信講座が独学より合格に近い理由は、主に3点あります。

1点目は学習範囲の最適化です。

管理業務主任者試験は出題範囲が広い一方で、過去10年間に繰り返し出題されている頻出論点が存在します。

通信講座の教材は試験傾向を徹底分析したうえで作られているため、「どこを重点的に学ぶか」という判断を受講者が行う必要がありません。

独学では市販テキストをすべて読み込もうとして時間を費やしすぎるケースが多く、重要論点と細かい知識の区別が難しいのが実情です。

2点目は疑問解消のスピードです。

管理業務主任者試験では民法の抵当権や区分所有法の集会決議要件など、条文の解釈が複雑な論点が多数あります。

独学で疑問が生じた際は書籍やネット検索で自力解決するしかありませんが、通信講座では講師に質問できる環境があります。

特にフォーサイト（バリューセット）・ユーキャン・TACは無制限の質問サービスを提供しており、疑問が生じてもすぐに解消できます。

3点目は法改正対応の確実性です。

管理業務主任者試験は試験実施年の4月1日時点で施行されている法令に基づいて出題されます。

2026年度試験では区分所有法の大改正が直接出題範囲に影響します。

通信講座各社は改正内容をカリキュラムに反映済みであり、法改正対応を独力で行う手間と誤りのリスクをゼロにできます。

以下に、独学と通信講座の主な違いを比較します。

比較項目	独学	通信講座
費用	5,000〜10,000円程度（テキスト・問題集）	35,000〜126,500円
学習計画	自分で設計が必要	カリキュラムが提示される
疑問解消	書籍・ネット検索で自己解決	講師への質問サービスあり
法改正対応	テキストの改正対応版を自力確認	講座が自動対応済み
モチベーション管理	自己管理のみ	添削・ホームルーム・仲間機能など
合格率の参考値	全国平均19.6%（令和7年度）	通信講座受講生で60%超の講座あり

独学と通信講座を迷っている場合は、「試験まで残り何ヶ月あるか」と「1日に確保できる学習時間は何時間か」の2軸で判断するとよいでしょう。

試験まで5ヶ月以上あり1日2時間以上確保できるなら独学も選択肢になります。

一方で試験まで3〜4ヶ月しかない場合や、1日に取れる時間が1時間程度に限られる場合は、通信講座のカリキュラムに沿って効率的に進めるほうが合格確率が高まります。

教育訓練給付制度を使うと管理業務主任者の通信講座費用はいくら安くなるか

教育訓練給付制度を活用すると、管理業務主任者の通信講座費用を最大20%削減できます。

一般教育訓練給付金の対象講座であれば、受講修了後にハローワークへ申請することで、支払った受講料の20%が支給されます。

受給条件を満たしている方にとっては、まず給付金の対象講座かどうかを確認することが講座選びの重要なステップです。

一般教育訓練給付金の対象講座と受給条件

一般教育訓練給付金は、厚生労働大臣が指定した教育訓練講座を修了した場合に、受講費用の20%がハローワークから支給される制度です（上限10万円）。

制度の目的は、働く方々の主体的な能力開発とキャリア形成の支援であり、雇用保険を財源としています（厚生労働省）。

受給するためには、以下の条件をすべて満たす必要があります。

受講開始日時点で、雇用保険の一般被保険者または一般被保険者であった方（離職者）であることが基本条件です。

在職中の方は雇用保険に1年以上加入していることが必要です。

離職者の場合は、被保険者の資格を失った日から1年以内（育児・妊娠などやむを得ない理由がある場合は最大20年延長可能）に受講を開始することが必要です。

また、管理業務主任者の通信講座で給付金を受けるには、受講する講座が厚生労働大臣の指定を受けた対象講座である必要があります。

2026年7月時点で管理業務主任者関連の通信講座のうち一般教育訓練給付金の対象となっているのは、フォーサイト・ユーキャン・LEC（一部コース）・TAC（一部コース）などです。

スタディングとアガルートは2026年7月時点で対象外です。

申請の流れは、対象講座を修了した後、修了日の翌日から1ヶ月以内にハローワークへ必要書類（教育訓練給付金支給申請書・修了証明書・領収書・本人確認書類・雇用保険被保険者証など）を提出するというものです。

受給資格の有無はお住まいを管轄するハローワークで事前に確認できます（厚生労働省）。

給付金適用後の実質負担額を各社で比較

一般教育訓練給付金（受講料の20%・上限10万円）を適用した場合の各社の実質負担額は以下のとおりです。

なお、受給条件を満たすかどうかはハローワークで確認が必要です。

講座名	通常受講料（税込）	給付金支給額（20%）	実質負担額（目安）	対象の有無
フォーサイト バリューセット1	57,800円	11,560円	46,240円	対象
フォーサイト バリューセット2	70,800円	14,160円	56,640円	対象（全額返金保証との併用不可）
ユーキャン（マン管・管業セット）	69,000円	13,800円	55,200円	対象
LEC 管業合格コース 通信Web（一般価格）	99,000円	19,800円	79,200円	対象コースあり
TAC 管業本科生 通信Web（一般価格）	126,500円	25,300円	101,200円	対象コースあり
スタディング 管業合格コース	35,000円	対象外	35,000円	対象外（2026年7月時点）
アガルート 管業合格カリキュラム フル	87,780円	対象外	87,780円	対象外（2026年7月時点）

費用対効果の観点から整理すると、フォーサイトのバリューセット1は給付金適用後の実質負担が46,240円となり、対象講座のなかでは最も負担が軽くなります。

ユーキャンも給付金適用後55,200円になるうえ、添削12回・無制限質問という充実したサポートが付属するため、費用とサービスのバランスに優れています。

LECとTACは給付金対象コースと非対象コースが混在しているため、申し込み前に対象コースかどうかを確認することが重要です。

LECは「通信・教育訓練給付制度」と明記されたコースが対象、TACも同様に特定のコースのみが対象となります。

注意点として、フォーサイトのバリューセット2には全額返金保証制度が設けられていますが、教育訓練給付金との併用はできません。

全額返金保証を選ぶか給付金を活用するかは、自分の合格に対する自信と優先事項で判断する必要があります。

給付金はあくまで「受講修了後」に支給されるため、申し込み時に手元の資金が必要な点も考慮しておきましょう。

また、給付金の受給可否や手続きの詳細は制度改正によって変わる可能性があるため、申し込み前にお住まいを管轄するハローワークで最新情報を確認することをおすすめします。

管理業務主任者とマンション管理士のダブル合格を通信講座で目指す方法

管理業務主任者とマンション管理士は試験範囲の約90%が重複しており、1つの学習サイクルで両試験を狙えるダブル受験が広く行われています。

令和7年度の合格率は管理業務主任者が19.6%であるのに対し、マンション管理士は11.0%と約半分にとどまります（一般社団法人マンション管理業協会・公益財団法人マンション管理センター、2026年1月）。

ダブル合格を目指す場合はこの難易度差を理解したうえで戦略的に進めることが重要です。

ダブル合格を目指す最適な受験順序

管理業務主任者とマンション管理士のどちらを先に受験すべきかは、5問免除制度を軸に考えると答えが明確です。

5問免除制度とは、両試験のいずれか一方に合格すると、もう一方の試験でマンション管理の適正化の推進に関する法律に関する問題5問（例年問46〜問50）が免除される制度です。

管理業務主任者に合格していればマンション管理士試験で5問免除、マンション管理士に合格していれば管理業務主任者試験で5問免除を受けられます。

重要な点は試験の実施順序です。

管理業務主任者試験は例年12月上旬、マンション管理士試験は例年11月下旬に行われます。

同じ年に両試験を受験する場合、マンション管理士が先に実施されます。

つまり、同一年に5問免除を活用してマンション管理士を有利に受験したい場合は、前年までに管理業務主任者の合格が必要です。

この構造を踏まえると、ダブル合格の最も現実的な順序は次の2パターンです。

1つ目は「管理業務主任者を先に取得して翌年マンション管理士に挑戦するパターン」です。

管理業務主任者の合格率19.6%は比較的取り組みやすく、合格後に翌年のマンション管理士試験で5問免除を受けることで、45問中37問以上正解（令和7年度の免除者合格基準）で合格できます。

マンション管理士試験は難易度が高いため、5問免除の恩恵は大きいといえます。

2つ目は「同一年に両試験を受験するパターン」です。

試験日が1週間しか離れていないため、共通範囲の知識を活かして一気に受験できます。

合格率の高い管理業務主任者は確保しつつ、マンション管理士は翌年に5問免除で再挑戦するという柔軟な計画もとれます。

いずれのパターンにおいても、初年度は管理業務主任者の合格を最優先の目標に据え、その過程でマンション管理士の出題範囲もカバーしていくアプローチが合理的です。

ダブル合格コースがある通信講座の特徴

ダブル合格コースを選ぶメリットは、1つの受講料で両試験の教材・講義・サポートをまとめて受けられる点と、試験範囲の重複部分を効率よく学べるよう設計されたカリキュラムにあります。

各社のダブル合格コースの特徴は以下のとおりです。

講座名	ダブル合格コース名	料金（税込）	特徴
アガルート	ダブル合格入門カリキュラム（フル）	118,800円	合格時全額返金またはお祝い金2万円。質問30回（フル）
フォーサイト	バリューセット1・2	57,800円〜	ManaBun対応。バリューセット2は全額返金保証あり（条件あり）
スタディング	マン管・管業合格コース	44,000円（通常価格）	最安水準のダブルコース。AI問題復習・2026+2027年度対応
ユーキャン	マンション管理士・管理業務主任者講座	69,000円	添削12回・無制限質問。セット講座のみの設計
LEC	W合格コース	110,000円〜	通学・通信・DVD選択可。改正区分所有法完全対応
TAC	W合格本科生	126,500円〜（入会金別）	全国19校舎ビデオブース対応。質問メール無制限

費用を最優先にしたい方にはスタディングのマン管・管業合格コース（44,000円）が最有力の選択肢です。

アガルートのダブル合格入門カリキュラムは合格特典（全額返金またはお祝い金）が付く点で、費用に不安がある方の心理的ハードルを下げてくれます。

フォーサイトのバリューセット2は全額返金保証制度があり、両試験ともに不合格だった場合に受講料が戻る可能性がある点が特徴的です。

ダブル合格コースを選ぶ際は、両試験の学習内容がどのように設計されているかを確認することが重要です。

管理業務主任者とマンション管理士は出題範囲が重複していますが、マンション管理士は難易度が高く、より深い理解が求められます。

スタディングのダブルコースは効率重視の設計で一方の試験合格を足がかりにする戦略に向いており、アガルートのダブルカリキュラムはマンション管理士対策にも厚い内容が含まれています。

どのコースを選ぶにしても、最初の目標は管理業務主任者の合格に絞り込み、並行してマンション管理士の共通範囲を積み上げていく学習が最も現実的なダブル合格への道です。

管理業務主任者の通信講座についてよくある質問

Q管理業務主任者の通信講座はどれくらいの費用がかかりますか

A

管理業務主任者の通信講座の費用は、スタディングの35,000円（管理業務主任者合格コース・通常価格）からTACの126,500円（管理業務主任者本科生・入会金別）まで、講座によって大きく異なります。

費用が安い順に並べると、スタディング35,000円・フォーサイト単科43,800円・フォーサイトバリューセット1（マン管・管業）57,800円・ユーキャン69,000円・アガルートフル87,780円・LEC通信Web99,000円・TAC126,500円という水準感です。

教育訓練給付金（一般）の対象講座であれば受講料の20%が後日支給されるため、フォーサイトのバリューセット1は46,240円・ユーキャンは55,200円が実質負担の目安になります。

スタディングとアガルートは2026年7月時点で対象外です。

費用だけで選ぶのではなく、合格実績・質問サポートの充実度・スマホ対応・教材の質とのバランスを見て選ぶとよいでしょう。

Q初学者でも管理業務主任者の通信講座で合格できますか

A

初学者でも管理業務主任者の通信講座で合格できます。

管理業務主任者試験は法律の学習経験がなくても受験資格に制限はなく、令和7年度の合格者平均年齢は44.4歳であることからも、社会人が働きながら一から学んで取得している試験です（一般社団法人マンション管理業協会、2026年1月）。

初学者が通信講座を選ぶ際に特に重視したいポイントは3つあります。

1つ目は丁寧な解説と図解が充実したテキストがあるかどうかです。

フォーサイトとアガルートはフルカラーテキストを採用しており、視覚的に整理しやすい設計になっています。

2つ目は疑問が生じたときにすぐ質問できる環境です。

フォーサイト（バリューセット）・ユーキャン・TACは無制限の質問サービスを提供しています。

3つ目は学習の流れを自動で示してくれる機能の有無です。

フォーサイトのManaBunは試験日から逆算した日ごとの学習スケジュールを自動生成するため、何から手をつければよいかわからない初学者でもスムーズにスタートできます。

初学者に必要な勉強時間の目安は300時間程度で、1日2時間の学習を約5ヶ月継続するイメージです。

2026年12月6日の試験を目標とした場合、2026年7月からのスタートでも間に合う計算です。

Qスマホだけで管理業務主任者の勉強は完結できますか

A

講座によっては、スマホだけで管理業務主任者の学習を完結できます。

スタディングとフォーサイトは、講義動画・テキスト・問題演習・復習機能のすべてがスマホ対応しており、紙のテキストや問題集がなくても学習を進められます。

スタディングはテキストが完全デジタル（WEBテキスト）のため、スマホのみで完結したい方に最も適した設計です。

フォーサイトのManaBunも講義動画・確認テスト・スケジュール管理がスマホで完結しますが、紙テキストも付属しており希望に応じて使い分けられます。

アガルートはデジタルブックで動画・テキストをスマホ閲覧でき、8段階の倍速再生と音声ダウンロードで移動中の学習にも対応しています。

書き込みながら学ぶスタイルが合っている方は紙テキストも活用するとよいでしょう。

ユーキャン・LEC・TACは紙テキスト中心の設計で、補助的にスマホコンテンツを活用する形です。

スマホ完結よりも紙テキストと組み合わせた学習を想定している方に向いています。

Q管理業務主任者試験の合格率はどのくらいですか

A

管理業務主任者試験の合格率は例年19〜22%前後で推移しており、令和7年度は受験者14,435名のうち2,832名が合格し、合格率は19.6%でした（一般社団法人マンション管理業協会、2026年1月）。

合格基準点は36点（50問中）でした。

過去5年間の合格率の推移は以下のとおりです。

年度	受験者数	合格者数	合格率	合格基準点
令和7年度（2025年）	14,435名	2,832名	19.6%	36点
令和6年度（2024年）	14,850名	3,159名	21.3%	38点
令和5年度（2023年）	13,579名	3,208名	23.6%	35点
令和4年度（2022年）	13,952名	3,371名	24.2%	35点
令和3年度（2021年）	16,538名	3,203名	19.4%	35点

合格率は年度によって19〜24%の間で変動し、合格基準点も35〜38点と幅があります。

5人に4人が不合格になる試験であることは変わりませんが、宅建士（令和7年度17.6%）と比べると合格率はやや高めに設定されています。

なお、通信講座受講者の合格率はアガルート63.57%・フォーサイト61.6%と全国平均の3倍超を達成しており、適切な通信講座を選ぶことで合格確率を大きく高められます。

Q管理業務主任者とマンション管理士はどちらを先に取得すべきですか

A

管理業務主任者を先に取得することをおすすめします。

理由は2つあります。

1つ目は難易度の差です。

令和7年度の合格率は管理業務主任者が19.6%、マンション管理士が11.0%と、マンション管理士のほうが難易度が高い試験です（一般社団法人マンション管理業協会・公益財団法人マンション管理センター、2026年1月）。

まず管理業務主任者で合格体験と試験感覚を積んでからマンション管理士に挑むほうが学習戦略として現実的です。

2つ目は5問免除制度の活用です。

管理業務主任者に合格すると、マンション管理士試験でマンション管理の適正化の推進に関する法律に関する5問が免除されます。

試験問題の総数が50問から45問になり、合格基準点も免除者向けに設定されます。

令和7年度の免除者合格基準は45問中37問以上正解で、これは50問回答の非免除者（42問以上正解が必要）より有利な条件です。

どちらか一方のみを取得する予定なら、マンション管理会社への就職・転職を目指す方には管理業務主任者が直結します。

マンション管理業法により管理会社は事務所ごとに一定数の管理業務主任者の設置が義務付けられており（国土交通省）、採用市場での即戦力として評価されやすい資格です。

参考・出典